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典当合同样本：房地产抵押典当合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（贷款人）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供典当贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、基本概念

1.典当：是指甲方将其房地产抵押给乙方，乙方向甲方提供贷款的行为。

2.房地产抵押：是指甲方将其合法拥有的房地产作为贷款的担保。

3.贷款人：即乙方，向甲方提供典当贷款。

4.借款人：即甲方，向乙方申请典当贷款。

二、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币XXXXXX元的典当贷款。

2.贷款期限：贷款期限为XXXXXX个月，自乙方实际放款之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为月息XXXXXX%，自乙方实际放款之日起计息。

4.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款期限届满时一次性偿还本金。

三、抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下位于XXXXXX的房地产作为贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币XXXXXX元。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。如抵押物发生损失，甲方应以其他财产进行补充抵押。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权在贷款期限内按照约定使用贷款。

2.甲方义务：甲方应按时向乙方支付利息和本金，并承担因违约而产生的违约责任。同时，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付利息和本金，并有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。同时，乙方有权在甲方还清全部贷款本息后解除抵押物的抵押权。

4.乙方义务：乙方应按时向甲方提供贷款，并履行本合同约定的其他义务。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时向乙方支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除本合同等。同时，乙方有权对抵押物进行处置以收回贷款本息和违约金等费用。

2.乙方违约：如乙方未按时向甲方提供贷款或未履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除本合同等。同时，甲方有权要求乙方返还已支付的利息和本金等费用。

六、争议解决

1.友好协商：双方应首先通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决争议。

2.诉讼解决：如协商无法达成一致意见，双方同意通过诉讼解决争议。具体诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定执行。在诉讼过程中，败诉方应承担相应的法律责任和费用。

3.法律适用：本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规及规章的规定。如本合同的内容与法律法规的规定相抵触或存在其他无效情形时，应以法律法规的规定为准。

七、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务和责任。任何一方不得擅自变更或解除本合同的内容，如需变更或解除本合同的内容应经双方协商一致并签订书面协议。

2.合同终止：当甲方还清全部贷款本息并履行了本合同约定的其他义务后，本合同即告终止。合同终止后，乙方应返还抵押物的抵押权给甲方并办理相关手续。如甲方未还清全部贷款本息或未履行本合同约定的其他义务时，本合同继续有效直至甲方完全履行完毕其义务为止。

篇2

合同编号：XXXX

典当人（以下简称甲方）：XXXX

典当权人（以下简称乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《典当管理办法》等有关法律、法规的规定，甲方向乙方申请典当，乙方同意发放典当，双方经协商一致，订立本合同。

第一条典当物及抵押物

1.典当物：甲方所有的位于XXXX的房地产。

2.抵押物：为确保本合同的履行，甲方同意将其所拥有的位于XXXX的房地产作为抵押物。

第二条典当金额及期限

1.典当金额：乙方同意向甲方发放典当金额为人民币XXXX元的典当贷款。

2.典当期限：自本合同签订之日起，典当期限为XXXX个月，即至XXXX年XXXX月XXX