套房租赁合同范本2024年.docx

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套房租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同订立背景

1.3合同基本原则

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

3.2物业设施与条件

3.3物业使用用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式及期限

第六章：押金与保证金

6.1押金金额与支付

6.2保证金的用途

6.3押金与保证金的退还

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规则

7.2物业维护责任

7.3物业损坏维修责任

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的确定

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决机构

第十一章：附加条款

11.1特别约定事项

11.2附加条款效力

第十二章：签字栏

12.1双方签字

12.2签订日期

12.3签订地点

第十三章：其他

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3未尽事宜处理

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性和稳定性。

1.2合同订立背景

基于双方自愿、平等的原则，经充分协商，达成租赁协议。

1.3合同基本原则

合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信的原则。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：______

身份证明：______

联系方式：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

身份证明：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务概述

双方应按照合同约定行使权利并履行义务。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业设施与条件

物业包括______等设施，具体条件见附件。

3.3物业使用用途

承租方应将物业用于______，不得用于违法活动。

3.3.1物业设施清单

详细列出物业内的家具、电器等物品。

3.3.2物业条件说明

对物业的现有状况进行详细描述。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，双方可协商续租。

4.3续租与提前终止条件

承租方享有优先续租权，提前终止需提前____天通知对方。

4.3.1续租通知期限

续租意向应至少在租赁期限届满前____天提出。

4.3.2提前终止的条件

一方在特定情况下可提前终止合同，具体条件见合同附件。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，大写______。

5.2租金支付周期

租金按____支付，每次支付日期为每月的第____天。

5.3租金支付方式及期限

租金通过______方式支付，支付期限为每月的____日前。

5.3.1租金支付账户

提供出租方的银行账户信息，用于租金支付。

5.3.2租金支付凭证

承租方支付租金后，应保留支付凭证。

第六章：押金与保证金

6.1押金金额与支付

押金为____个月租金，金额为______元，于签订合同时支付。

6.2保证金的用途

押金用于保障出租方的权益，防止承租方违约。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满，物业交还后，出租方应在____天内退还押金。

6.3.1押金的扣除条件

若承租方违约或造成物业损坏，出租方可从押金中扣除相应费用。

6.3.2保证金的补足

若押金不足以弥补出租方损失，承租方应补足差额。

（注：由于篇幅限制，此处省略了后续章节的详细内容，将在后续提问中继续完善。）

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规则

承租方应遵守物业使用规则，不得擅自改变物业结构和用途。

7.2物业维护责任

出租方负责物业的日常维护，确保物业设施正常运行。

7.3物业损坏维修责任

7.3.1承租方造成损坏的维修

若因承租方原因导致物业损坏，承租方应负责维修或赔偿。

7.3.2非承租方原因损坏的维修

若损坏非因承租方原因，出租方应及时维修。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或改变物业用途等。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。

8.3违约金的