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委托书之委托购房协议书2024年

合同目录

第一章：前言

1.1委托购房协议书的目的

1.2合同所用术语的定义

1.3合同的法律效力和适用范围

第二章：委托方与受托方

2.1委托方的资质和责任

2.2受托方的资质和责任

2.3双方的合作意向

第三章：房屋信息

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的权属状况

3.3房屋的当前使用和维护状况

第四章：委托购房的条款

4.1委托购房的目的和要求

4.2购房条件和标准

4.3购房过程中的协助和配合

第五章：购房资金和费用

5.1购房资金的来源和使用

5.2购房相关费用的承担

5.3费用支付的时间和方式

第六章：双方的权利和义务

6.1委托方的权利和义务

6.2受托方的权利和义务

6.3双方在购房过程中的协作机制

第七章：购房流程和时间安排

7.1购房流程的详细步骤

7.2各阶段的时间节点

7.3购房进度的监督和协调

第八章：风险分担和违约责任

8.1购房过程中可能遇到的风险

8.2风险的分担机制

8.3违约责任的界定和处理

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

9.3合同终止的条件和程序

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3适用法律和管辖权

第十一章：签字栏

11.1委托方签字

11.2受托方签字

11.3签订日期

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1房屋信息详细说明

12.2购房资金和费用明细

12.3双方资质证明及相关文件

合同编号_______

第一章：前言

1.1委托购房协议书的目的

本协议旨在明确甲方委托乙方进行购房事宜的合作意向及双方的权利义务。

1.2合同所用术语的定义

本合同中使用的专业术语和概念在此进行明确定义，以避免歧义。

1.3合同的法律效力和适用范围

本合同自双方签字盖章之日起生效，适用于甲方委托乙方进行的所有购房活动。

第二章：委托方与受托方

2.1委托方的资质和责任

甲方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人，并对委托事项负责。

2.2受托方的资质和责任

乙方应为具有房地产经纪资质的机构，负责完成甲方委托的购房事宜。

2.3双方的合作意向

双方基于互信互利原则，达成购房委托合作意向。

第三章：房屋信息

3.1房屋的基本情况

甲方委托乙方购买的房屋应具备合法的产权证明，房屋的基本情况包括但不限于位置、面积、户型等。

3.2房屋的权属状况

乙方应核实房屋的权属状况，确保房屋产权清晰，无法律纠纷。

3.3房屋的当前使用和维护状况

乙方应向甲方提供房屋的当前使用情况和维护状况，包括房屋的居住、租赁或空置状态。

第四章：委托购房的条款

4.1委托购房的目的和要求

甲方委托乙方购买符合甲方需求的房屋，包括房屋的位置、价格、结构等要求。

4.2购房条件和标准

乙方应根据甲方提出的条件和标准进行房屋筛选和推荐。

4.3购房过程中的协助和配合

甲方应协助乙方完成购房过程中所需的文件提供、资金安排等工作。

第五章：购房资金和费用

5.1购房资金的来源和使用

甲方应保证购房资金的合法来源，并按照约定使用于购房事宜。

5.2购房相关费用的承担

购房过程中产生的税费、中介费等由甲方承担。

5.3费用支付的时间和方式

甲方应在合同约定的时间内，以双方同意的方式支付相关费用。

第六章：双方的权利和义务

6.1委托方的权利和义务

甲方有权了解房屋信息，监督乙方的购房行为，并按约定支付购房款项。

6.2受托方的权利和义务

乙方有权收取中介服务费，负责房屋的筛选、谈判、交易等工作。

6.3双方在购房过程中的协作机制

双方应建立有效的沟通机制，确保购房事宜的顺利进行。

第七章：购房流程和时间安排

7.1购房流程的详细步骤

乙方应向甲方提供购房流程的详细步骤，包括看房、谈判、签约等。

7.2各阶段的时间节点

乙方应根据甲方需求，制定合理的购房时间表，并确保按时完成各阶段工作。

7.3购房进度的监督和协调

甲方有权监督购房进度，乙方应定期向甲方报告购房进展情况。

第八章：风险分担和违约责任

8.1购房过程中可能遇到的风险

双方应充分认识到购房过程中可能存在的风险，包括但不限于市场波动、政策变化等。

8.2风险的分担机制

双方应根据实际情况，协商确定风险的分担方式和比例。

8.3违约责任的界定和处理

8.3.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.3.2违约方需支付违约金，具体金额由双方根据实际损失协商确定。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件和程序

9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任