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委托房屋自愿出租协议书2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3定义和解释

第二章：合同当事人

2.1委托方（出租人）信息

2.2受托方（承租人）信息

2.3当事人的权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋描述

3.2房屋使用目的

3.3房屋现状说明

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3维修和修缮

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

7.2保证金的支付与退还

7.3押金的管理

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金的确定

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的权利与条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附则

11.1合同的解释权

11.2合同的补充与附件

11.3其他约定

签字栏

委托方（出租人）签字：____________

受托方（承租人）签字：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

附件清单：____________

附件1：房屋产权证明

附件2：房屋设施清单

附件3：其他相关文件或资料

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与受托方之间关于房屋出租的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障。

1.2合同原则

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决，均应遵循公平、诚信、合法的原则。

1.3定义和解释

本合同中所用术语和表达的定义，以及合同条款的解释方法。

第二章：合同当事人

2.1委托方（出租人）信息

委托方的名称、地址、联系方式等信息。

2.2受托方（承租人）信息

受托方的名称、地址、联系方式等信息。

2.3当事人的权利与义务

双方在合同中的权利和义务，包括但不限于使用权、维护义务、支付义务等。

第三章：房屋信息

3.1房屋描述

房屋的具体地址、面积、结构、装修状况等。

3.2房屋使用目的

房屋的用途，如居住、办公、商业等。

3.3房屋现状说明

房屋交付时的具体状况，包括设施设备等。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁合同的生效日期。

4.2租赁结束日期

租赁合同的终止日期。

4.3续租条件

续租的条件和程序。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金的具体数额。

5.2租金支付方式

租金的支付方式，如按月支付、按季支付等。

5.3租金调整机制

租金调整的条件和程序。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

房屋使用的具体规则和限制。

6.2房屋维护责任

房屋维护的责任分配。

6.3维修和修缮

房屋维修和修缮的责任和程序。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

保证金的具体数额。

7.2保证金的支付与退还

保证金的支付时间和退还条件。

7.3押金的管理

押金的管理方式和退还条件。

签字栏

委托方（出租人）签字：____________

受托方（承租人）签字：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

附件清单：

附件1：房屋产权证明

附件2：房屋设施清单

附件3：房屋交付时的现场照片

附件4：其他相关文件或资料

第八章：违约责任

8.1违约的定义

违约是指任何一方未能履行或不完全履行合同义务的行为。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的确定

违约金的数额应根据违约行为的性质、严重程度和实际损失来确定。

8.4违约责任的免除

在不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的权利与条件

一方在对方严重违约或合同目的无法实现时，有权解除合同。

9.3合同终止的情形

合同在履行完毕、双方协商一致解除、或一方依法解除时终止。

9.4合同终止后的权利义务

合同终止后，双方应根据合同规定和实际情况，妥善处理后续事宜。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁。

10.2争议解决程序

争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律规定和合同约定进行。

10.3法律适用与管辖

本