学校商店摊位租赁合同书2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

学校商店摊位租赁合同书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物描述

2.1摊位位置与面积

2.2摊位设施与设备

2.3摊位使用条件

第三章：租赁双方

3.1出租方权利与义务

3.2承租方权利与义务

3.3双方的合作与协调

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止日期

4.2租赁期限的续签与终止

4.3租赁期限内的使用限制

第五章：租金与支付方式

5.1租金的计算与确定

5.2租金的支付方式与时间

5.3租金的调整机制

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准与条件

6.2验收程序

6.3交付后的维护责任

第七章：经营管理

7.1经营管理的基本原则

7.2经营活动的规范

7.3经营场所的维护与保养

第八章：违约责任

8.1违约情形的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的范围与计算

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同解除后的权利与义务

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用承担

第十一章：附加条款

11.1保险条款

11.2安全生产条款

11.3特殊约定

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

以上为学校商店摊位租赁合同的目录。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于学校商店摊位租赁的权利、义务和责任，确保双方利益的公平实现。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将学校商店摊位出租给承租方，并由承租方进行经营活动的全过程。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。

第二章：租赁物描述

2.1摊位位置与面积

租赁摊位位于学校______区域，具体位置为______，面积为______平方米。

2.2摊位设施与设备

摊位内现有设施与设备包括但不限于______，具体清单见附件一。

2.3摊位使用条件

承租方应按照约定用途使用摊位，并遵守学校相关管理规定。

第三章：租赁双方

3.1出租方权利与义务

出租方有权监督承租方的经营活动，确保其合法合规，并有权按照合同约定收取租金。

3.2承租方权利与义务

承租方有权在合同约定的范围内自主经营摊位，并有义务按时支付租金及遵守相关管理规定。

3.3双方的合作与协调

双方应建立有效的沟通机制，及时解决租赁过程中出现的问题。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续签与终止

租赁期满前，双方可协商续签；一方欲提前终止合同，应提前______天书面通知对方。

4.3租赁期限内的使用限制

承租方在租赁期限内不得将摊位转租或出借给第三方，除非获得出租方书面同意。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的计算与确定

租金根据摊位的位置、面积及设施等因素综合确定，具体金额为每月______元。

5.2租金的支付方式与时间

租金按月支付，承租方应在每月的第______日前支付给出租方。

5.3租金的调整机制

租金在合同期内原则上不调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准与条件

出租方应确保摊位在交付时符合约定的使用条件，并提供必要的设施与设备。

6.2验收程序

承租方在接收摊位时，应进行现场验收，并在验收合格后签署《摊位交付验收单》。

6.3交付后的维护责任

承租方应负责摊位的日常维护，保持摊位的整洁和设施的完好。

第七章：经营管理

7.1经营管理的基本原则

承租方应遵守国家法律法规和学校规章制度，合法合规经营。

7.2经营活动的规范

承租方应确保经营活动不干扰学校正常秩序，不影响学生学习和生活。

7.3经营场所的维护与保养

承租方应定期对摊位进行清洁和维护，确保经营环境的卫生和安全。

以上为学校商店摊位租赁合同的前半部分内容。

第八章：违约责任

8.1违约情形的界定

承租方未按时支付租金或违反合同其他条款，视为违约。出租方未按约定提供摊位或设施设备，亦视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿的范围与计算

违约赔偿应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。违约金的具体数额由双方协商确定。

8.4违约通知与补救

违约方在收到守约方的违约通知后，应在规定时间内采取补救措施。

第九章：合同