通用二手房购房合同8篇.docxVIP

通用二手房购房合同8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定房屋价款为人民币[房屋价款]元（大写：[房屋价款汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金支付给甲方；

（2）本合同签订之日起[支付首付款比例]的购房款作为首付款支付给甲方；

（3）剩余购房款通过银行贷款或公积金贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲乙双方应在本合同签订之日起[过户时间]内办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，按购房款的万分之五向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，按购房款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款的，每逾期一日，按未支付购房款的万分之五向甲方支付违约金；

（2）乙方未按约定办理贷款手续的，每逾期一日，按购房款的万分之五向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后及时办理房屋交接手续，并核对房屋及附属设施的清单。如有异议，应在交接之日起[异议处理时间]内提出。

2.甲乙双方应在本合同签订后及时办理房屋产权过户手续，并配合贷款银行或公积金中心完成贷款或公积金贷款的审批手续。

3.甲方应在房屋交付前结清房屋内的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等。

4.乙方应在支付购房款前核实房屋及附属设施的状况，确认无误后支付购房款。

5.若因不可抗力因素导致房屋交易无法继续进行的，双方应友好协商解决。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他事项

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师留存一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米。

3.房屋结构：______室______厅______卫，厨房、阳台、地下室等附属设施。

4.房屋装修情况：_____________________________________

5.房屋产权情况：_____________________________________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为：______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在合同签订后______天内一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方需在合同签订后______天内支付首付款______元，剩余款项在______年__