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有关房屋拆迁产权调换合同新6篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，鉴于甲方因建设需要拆迁乙方房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋拆迁产权调换合同：

一、合同背景

因甲方进行城市建设改造项目，需要拆除乙方位于__________（地址）的房屋。现双方协商一致，通过产权调换的方式完成拆迁。

二、房屋拆迁事项

1.乙方房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，产权清晰。

2.甲方负责拆迁工作，拆迁补偿费用按照相关法律法规及政策执行。

3.拆迁期限为本合同签订之日起至__________（时间）止。

三、产权调换方式

1.甲方以位于__________（地址）的房屋进行产权调换。该房屋建筑面积为__________平方米，产权清晰。

2.产权调换后，乙方原有的房屋产权归甲方所有，甲方调换的房屋产权归乙方所有。

3.双方办理产权过户手续时，应互相协助，确保手续顺利办理。

四、补偿与结算

1.甲方应支付乙方拆迁补偿款人民币__________元。

2.产权调换后，双方进行结算。如调换房屋面积与原房屋面积存在差异，按照评估价值进行差价结算。

3.结算应在办理产权过户手续前完成。

五、房屋交付与验收

1.甲方应在拆迁完成后，及时将调换房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到调换房屋后及时进行验收，如有质量问题，应在__________（时间）内提出异议。

3.甲方在接到乙方异议后，应在__________（时间）内予以解决。

六、违约责任

1.若甲方未能按时拆迁或未能按时交付调换房屋，应支付违约金。

2.若乙方未能按时验收或未能办理产权过户手续，亦应支付违约金。

3.违约金的具体数额按照相关法律规定执行。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同如有争议，双方应先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

篇2

拆迁人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

被拆迁人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、房屋拆迁基本状况

1.房屋位置：乙方所有的房屋位于XXXX，具体门牌号为XX幢XX单元XX室。

2.房屋结构：该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为XX，其中居住面积为XX平方米，商业面积为XX平方米。

二、产权调换方式

1.甲方提供位于XXXX的新房屋，具体门牌号为XX幢XX单元XX室，结构为XX，建筑面积为XX平方米，用途为XX，其中居住面积为XX平方米，商业面积为XX平方米。

2.甲方提供的新房屋应当符合以下条件：

（1）符合安全使用要求；

（2）符合消防安全要求；

（3）具备通水、通电、通气等必要的生活设施；

（4）能够正常使用。

三、产权调换价格及支付方式

1.甲方提供的新房屋总价值为人民币XX元。

2.乙方原有的房屋总价值为人民币XX元。

3.甲方应支付乙方差价款人民币XX元。

4.支付方式：甲方应当在乙方完成搬迁并交付旧房屋钥匙后XX个工作日内，将差价款支付到乙方指定的银行账户。

四、产权调换时间节点

1.乙方应当在XXXX年XX月XX日前完成搬迁，并将旧房屋钥匙交付给甲方。

2.甲方应当在乙方完成搬迁后XX个工作日内，将新房屋交付给乙方。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.如果甲方未按照约定时间交付新房屋，或者新房屋不符合安全使用要求、消防安全要求等必要条件，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方未按照约定时间完成搬迁，或者拒绝交付旧房屋钥匙，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.如因房屋拆迁产权调换引发纠纷，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方提供的新房屋应当办理相关产权登记手续，确保乙方取得合法的产权证书。

2.乙方在获得新房屋后，应当遵守相关的物业管理规定和社区规章制度。

3.本协