房屋租赁合同最细5篇.docx

房屋租赁合同最细5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内已有设施及物品如下：[具体设施及物品清单]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及设施物品返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度开始的第1日将租金存入甲方的指定账户。

2.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、水电费等。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并恢复原状后退还保证金。若乙方有未支付的租金或水电费等费用，甲方有权从保证金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及设施物品，不得擅自改动房屋结构或拆除设施物品。如需装修、装饰或添加设施物品，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。费用标准应按照相关部门的规定执行。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需与他人合租，应事先征得甲方同意。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及设施物品返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或设施物品，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方如未按时支付租金或水电费等费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如有擅自改动房屋结构或拆除设施物品等行为，应按改动或拆除的物品的原价赔偿给甲方。同时，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.乙方如有转租或转借房屋等行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋及设施物品返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失：

（1）未按时支付租金或水电费等费用超过[逾期天数]天；

（2）擅自改动房屋结构或拆除设施物品；

（3）转租或转借房屋；

（4）从事违法活动或有其他违反社会公德的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同并要求甲方赔偿损失：

（1）未按时交付房屋或设施物品超过[逾期天数]天；

（2）未按时履行维修义务；

（3）其他违反合同约定的行为。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行相关裁决。

九、其他约定事项

1.双方在签订合同时已充分理解并认可本合同的各项条款及内容。合同一经签订，双方应共同遵守并严格执行。未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，附属设施包括XX等。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，房屋本身没有权利瑕疵，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式