2024[租房合同范本]合同范本使用说明.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2房屋结构及附属设施：__________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解本合同的全部条款，确保双方对合同内容达成一致理解。

2.确认合同双方的个人信息（姓名、地址、联系方式等）是否真实有效。

3.确保租赁的房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.按照约定支付租金和押金，逾期支付可能产生滞纳金。

5.合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

6.遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

7.在租赁期满后，按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

解决办法：

1.双方如有合同条款上的争议，应进行友好协商，争取达成一致意见。

2.如果协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，愿意将其出租给承租方使用的当事人。

2.承租方（乙方）：愿意承租甲方房屋，并按约定支付租金的当事人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如有损坏或未履行合同约定，甲方有权从中扣除相应费用，剩余部分无息退还乙方。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，作为对甲方损失的补偿。

7.法律约束力：合同对双方当事人具有法律上的约束力，双方必须遵守合同约定，否则可能承担相应的法律责任。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住使用。

2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、员工宿舍、个体经营者办公场所等。

3.各类住房租赁，包括但不限于公寓、住宅、别墅等。

补充条款：

1.宠物条款：乙方是否允许饲养宠物，及宠物的种类、数量、管理责任等。

2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常磨损和损坏情况的区分，及相应的维修责任方。

3.变更条款：如甲方需要变更房屋使用目的或结构，应提前通知乙方，并协商解决可能产生的影响。

4.保险条款：建议乙方购买相应的房屋租赁保险，以保障双方权益。

5.提前解约条款：明确双方在合同期内提前解约的条件、通知期限及可能产生的违约责任。

6.房屋变动条款：如房屋在租赁期间发生所有权变动，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。

2.乙方身份证明文件：如身份证、护照等。

3.房屋现状照片或视频：记录房屋在租赁开始时的实际状况。

4.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及