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房地产租赁合同详细版样书6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房地产事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的房地产位于[地址]，建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。

2.甲方保证对所出租的房地产拥有合法、完整的所有权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期为[年/月]，自[年/月/日]起至[年/月/日]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[月/日]向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[元]，支付方式为[支票/银行转账]。

2.乙方应在每年/月/日之前向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[元]。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方在租赁期间未发生违约行为，租赁期满时甲方将全额退还乙方。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责物业管理，并承担物业费的缴纳责任。

2.乙方应合理使用房屋，因乙方过错造成的房屋损坏，应由乙方负责维修并承担费用。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如有拖欠租金、水电费等行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方如需对房屋进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用和责任。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

法定代表人（签字）：[姓名]

联系电话：[电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

法定代表人（签字）：[姓名]

联系电话：[电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房地产，与乙方达成以下详细租赁合同：

一、租赁标的

1.甲方同意将其合法拥有的房地产，位于_________，出租给乙方使用。

2.乙方承租该房地产后，需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房地产，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、租赁用途及规定

1.乙方承租该房地产后，仅可作为_________使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房地产的用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，应爱护该房地产及其附属设施，如有损坏，应及时修复并赔偿甲方的损失。

3.甲方有权对乙方的租赁用途进行监督，如发现乙方擅自改变用途或从事违法活动，甲方有权立即终止合同并收回房地产。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房地产交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房地产及其附属设施的状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房地产