农村土地转让协议书(模板)7篇.docx

农村土地转让协议书(模板)7篇

篇1

本协议书是由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]市签订的：

甲方：[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]镇[XXXXX]村（以下简称甲方）

乙方：[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]镇[XXXXX]村（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]镇[XXXXX]村的一块农村土地，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该土地，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就土地转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]镇[XXXXX]村，具体位置详见附件一中的平面图。

2.土地面积：该土地的总面积为XX平方米（合XX亩），其中已耕种面积为XX平方米，未利用面积为XX平方米。

3.土地用途：该土地原用途为农业用地，乙方受让后计划用途为[XXXXX]。

4.土地权利：甲方拥有该土地的集体土地使用权，有权将其转让给乙方。

二、土地转让价格与支付方式

1.土地转让价格：双方协商确定，该土地的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方在签订协议之日起X个工作日内，将土地转让款支付至甲方指定账户。

三、土地交付与验收

1.土地交付：甲方在收到土地转让款后X个工作日内，将该土地交付给乙方，具体交付标准详见附件二中的交付标准。

2.土地验收：乙方在接收土地后X个工作日内，对该土地进行验收，并提出验收报告。如发现土地存在质量问题或不符合交付标准，乙方有权要求甲方进行整改。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证拥有该土地的合法权利，并能够将其转让给乙方。

（2）甲方应协助乙方办理该土地的过户手续，提供必要的支持和协助。

（3）甲方应对该土地的权属状况、质量状况、使用情况等提供真实、准确的信息。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定的时间和方式支付土地转让款。

（2）乙方应按照约定的时间和标准对土地进行验收，并提出验收报告。

（3）乙方应合理使用该土地，遵守国家法律法规和当地政策规定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如果甲方未能按照约定时间和标准交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按土地转让价格的X%计算。

（2）如果甲方提供的土地权属状况、质量状况、使用情况等存在虚假、误导性陈述或重大遗漏，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如果乙方未能按照约定时间和方式支付土地转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付金额的X%计算。

（2）如果乙方未能合理使用该土地，违反国家法律法规和当地政策规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

六、争议解决与适用法律

1.争议解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本协议的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为永久。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]镇[XXXXX]村（盖章）

法定代表人（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]镇[XXXXX]村（盖章）

法定代表人（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

鉴于甲方对以下农村土地拥有合法的使用权，乙方有意愿受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地现状：已种植作物，设备齐全。

二、出让价