城镇房屋出租合同书6篇.docx

城镇房屋出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付。

2.乙方应在签订合同时支付首期租金_____元（大写：_____元整），剩余租金在租赁期内按_____（月/季/半年/年）支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为_____使用。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善使用房屋内的设施设备。

五、房屋修缮与费用

1.甲方应保证出租的房屋结构完好，符合安全使用要求。在租赁期内，甲方应负责对房屋进行必要的维护和修缮。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或修缮，应征得甲方同意，费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方不得拆除装修部分，否则应承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力导致房屋损坏的，双方应协商合理解决。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。逾期超过_____天的，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。甲方有权解除租赁合同。

4.乙方在租赁期满未将房屋返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整），直至房屋返还为止。

5.乙方在租赁期内损坏房屋设施设备的，应承担赔偿责任。

6.甲方因不可抗力导致违约的，应免除违约责任。

七、合同变更与解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。返还房屋时，应办理相关验收手续。如乙方未恢复原状或有损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前_____天书面通知甲方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前_____天书面通知乙方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.合同解除后，双方应办理相关结算手续。如一方有未付费用或赔偿责任的，应及时支付完毕后方可解除合同关系。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议或纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。管辖法院为合同签订地的人民法院。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分内容。如发生争议或纠纷影响到合同履行或合同目的实现的，双方可协商解除合同或终止履行本合同。但合同解除或终止履行前已经收取的租金及费用不予退还或补偿给任何一方。同时双方应办理相关结算手续并妥善解决未了事宜。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、出租房屋的基本情况

甲方将其合法所有的座落于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，装修及设备情况[装修及设备情况]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签