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装修合同范本工装
1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX商业管理有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:依照我国相关法律法规及通信管理部门的规定,甲方联系方式以双方另行确认的方式为准。
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY建筑装饰工程有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:依照我国相关法律法规及通信管理部门的规定,乙方联系方式以双方另行确认的方式为准。
合同简介:
鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业物业进行装修,以提升商业形象,增强市场竞争力;乙方作为一家具有专业资质和丰富经验的建筑装饰工程有限公司,具备为甲方提供优质装修服务的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方商业物业装修项目达成如下合作意向:
一、甲方将其商业物业装修工程委托给乙方,乙方按照甲方的需求及我国相关法律法规、行业标准,提供装修设计、施工、材料供应等一站式服务。
二、双方同意按照本合同约定的条款和条件,明确双方的权利、义务和责任,确保装修工程的顺利进行。
三、本合同签订后,双方应严格按照合同约定履行各自的义务,确保装修工程按时、按质、按量完成。
四、双方在签订本合同前,已充分了解并评估了对方的资质、信誉、实力等,确认具备履行本合同的能力。
五、本合同的签订旨在明确双方在装修过程中的权利与义务,保障双方的合法权益,促进双方的友好合作。
六、双方同意,本合同的签订、履行、变更、解除和终止,均应遵循我国法律法规的规定,不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方对其商业物业进行专业装修,以提升商业形象,满足甲方经营需求。具体内容包括但不限于以下方面:
1.装修设计:乙方根据甲方提供的商业物业信息、功能需求及审美要求,进行装修设计,并提供设计方案、效果图等。
2.装修施工:乙方按照设计方案和我国相关法律法规,施工队伍进行装修施工,包括但不限于墙面、地面、天花板的处理,水电安装,照明系统安装等。
3.材料供应:乙方负责提供符合国家标准和行业规定的装修材料,并确保材料的质量和环保要求。
第二条定义
1.商业物业:指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业建筑物及附属设施。
2.装修工程:指甲方委托乙方进行的商业物业装修项目,包括设计、施工、材料供应等。
3.合同价款:指甲方根据本合同约定应支付给乙方的装修费用。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成装修工程。
(2)有权对乙方的施工过程进行监督,并提出合理建议和整改要求。
(3)有权要求乙方提供装修材料的产品合格证、检测报告等证明材料。
2.义务:
(1)提供商业物业的详细资料,包括但不限于平面图、结构图等。
(2)按照合同约定支付合同价款。
(3)为乙方提供施工所需的现场条件,包括但不限于水、电、临时办公场地等。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)按照约定收取合同价款。
(2)在甲方未按约定支付合同价款时,有权暂停施工。
(3)在甲方变更设计要求或增加工程量时,有权要求甲方支付相应的额外费用。
2.义务:
(1)按照甲方需求及国家法律法规,完成装修设计、施工和材料供应。
(2)确保装修工程的质量、安全、环保等符合国家标准和行业规定。
(3)在合同约定的工期内完成装修工程,并确保工程验收合格。
(4)负责施工过程中的安全管理,确保施工人员的人身安全和甲方财产的安全。
(5)及时向甲方报告工程进度,并配合甲方进行工程验收。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:甲乙双方经协商,确定本次装修工程的合同总价款为人民币XX元整(大写:XX圆整)。该价款包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、利润等。
2.支付方式:甲方采用银行转账方式向乙方支付合同价款。
3.支付时间:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方支付合同总价款的30%作为预付款。
(2)装修工程进度过半,且乙方提供相应证明文件后,甲方支付合同总价款的50%。
(3)工程验收合格后7个工作日内,甲方支付合同总价款的20%。
(4)工程保修期满且无质量问题时,甲方支付剩余的10%。
第五条履行期限
1.合同有效期限:本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程保修期满之日止。
2.关键时间节点:
(1)乙方应在合同签订后30日内完成装修设计。
(2)装修工程应在设计完成后60日内开工。
(3)装修工程应在开工后120日内完工。
(4)工程验收合格后,乙方负责提供为期一年的保修服务。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定时间支付合同价款的,每逾期一日
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