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电梯检验和验收措施

1.日常巡视保养检查1-

2.日保养检查1-

3.季度保养检查-2-

4.半年保养检查-4-

5.年度保养检查-5-

1.日常巡视保养检查

每天在进行巡视时，以看、听、嗅、摸为手段，对电梯主要部位进行一次巡

视检查，发现异常及时处理。

巡视内容为：

1）动机油色、油味、温升（不超过85℃）、声音是否异常，有无振动、异

味，通风散热是否良好，做好外部清洁。

2）减速机油色、油位、油温、声音是否正常，有无振动，做好外部清洁。

3）指示仪表（电压表、电流表等）DEL显示是否正确，各继电器、接触器

动作是否正常，有无异味及异常响声。

4）变压器、电阻器电抗器温度是否正常，有无过热痕迹。

5）制动器动作是否正常，制动线圈是否过热，制动轮上是否有油污。

6）曳引机、曳引绳、限速器、选层器、测速机等运行是否正常，有无异常

声响。

7）机房内温度是否超过规定，清洁是否良好，机房内不得堆放易燃物和腐

蚀性物品，做好机房内清洁工作。

8）机房内消防器材是否完好齐备。

9）通讯设备应灵敏畅通，照明应良好，指示牌、标示牌应准确无误，盘车

手轮、开闸扳手放明显位置。

2.日保养检查

每15日内对电梯主要部位进行较为细致的巡视检查，其内容为：

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1）检查曳引机油位，要求不低于油镜中线，应无漏油现象，缺油时应及时

加油。

2）电动机油色、油味、温升（不超过85℃）、声音是否异常，有无振动、

异味，通风散热是否良好，无外壳的电动机线圈、绝缘层有无异常损坏、老化。

3）减速器油位，要求在标尺上下限之间，或油镜中线，轴头有无漏油情况

。

4）制动器间隙是否均匀（不大于0.7），两侧闸瓦应同时离开，做好外部清

洁。

5）限速器转动部分应灵活，无异常声响，做好外部清洁。

6）轿门动作灵活无杂音，安全触板，光电装置功能应可靠，轿门锁开关动

作可靠，厅门联锁锁钩啮合应不小于7mm。

7）张紧轮、抗绳轮、平衡轮、返绳轮等转动灵活，无异常声响。

8）轿厢和对重导靴油盒中油量应充足，导靴在运行时平稳无大振动和异常

声响。

9）各仪表、指示灯、DLE指示正确，开关、按钮操作灵活可靠，消防功能

、应急照明符合要求，对讲电话、报警器、到站钟可靠。

10）平层装置动作正确，交流变频调速电梯额定速度≤1m/s时平层准确度

为＋15mm；额定速度≤2.5m/s时平层准确度为＋10mm；起制动时间应适度。

11）好机房、井道、轿顶、底坑的清洁工作，机房、轿顶、底坑清洁无杂

物，无易燃物。

3.季度保养检查

每季度定期对电梯各部分进行检查、清洁、润滑，着重各安全装置效能检查

：

1）电动机运行是否正常，轴有无窜动现象，减速箱有无异常声响，做好外

部清洁。

2）检查联轴器弹性圈有无损伤，涡轮轴滚动轴承加锂基润滑脂，减速器地

脚螺丝有无松动现象。

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3）制动器电磁铁与铜套间润滑良好，动作灵活无阻碍，各固定螺栓、弹簧

调节螺母紧固无松动，做好外部清洁。

4）制动器线圈温升不超过60°C。

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