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商业店铺租赁合同下载7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业店铺出租给乙方，该店铺的具体位置为_________________________（详见附件一：租赁物位置图）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式：_____(可选择的方式包括每_____支付一次，租赁期间届满时一次性支付等)。

3.乙方应在每期租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该店铺主要用于_________________________。

2.乙方在租赁期内，不得经营违法、违规业务，不得影响甲方及其他商户的正常经营。

五、店铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将店铺交付乙方，并保证店铺的设施、设备完好无损。

2.租赁期满或合同提前终止的，乙方应将店铺恢复原状（自然损耗除外）并返还甲方。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）有权按约定收取租金；

（2）有权监督乙方的经营行为，确保乙方不违反法律法规和合同规定；

（3）负责店铺的主体结构、公共设施和设备的维修与保养。

2.乙方的权利义务：

（1）有权在约定的范围内合法经营；

（2）应按约定支付租金；

（3）应爱护店铺设施、设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按每日_____%的标准支付逾期违约金。

2.乙方违反合同约定的其他情形，应按造成的损失承担赔偿责任。

九、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解决。

十、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有并经营商业店铺的权利人，乙方有意租赁甲方的商业店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业店铺出租给乙方使用，该店铺位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同规定的租金支付方式及金额，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该店铺主要用于经营____________业务。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变店铺用途，不得从事违法、违规的经营活动。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方全额保证金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。