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办公使用房屋承租协议8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：办公使用。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

4.房屋质量：房屋质量良好，无重大安全隐患。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应通过银行转账或支票等方式向甲方支付租金。甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁押金人民币元。甲方在收到乙方押金后，应向乙方出具相应的收据。

2.租赁押金用于保证乙方在租赁期限内履行其义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期满后，如乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应将押金退还给乙方（不计利息）。如乙方未返还房屋或未结清费用，甲方有权将押金扣除作为违约金和赔偿金。

4.乙方如需开具租赁发票，应自行承担税款。甲方可向乙方提供必要的协助和支持。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期限内应承担物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因使用房屋而产生的费用。乙方应按时向物业管理公司支付上述费用。如乙方未按时支付，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金等相关费用。2.甲方与物业管理公司签订的物业管理合同中约定的其他费用，由甲方承担。但如因乙方原因导致的额外费用，应由乙方承担。3.租赁期满后，乙方应结清所有物业管理费用。如乙方未结清费用，物业管理公司有权向甲方追偿相关费用，甲方在承担责任后有权向乙方追偿相关损失。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。2.房屋的维修维护责任由甲方承担。但如因乙方过错导致的损坏，应由乙方承担相应的维修费用。3.租赁期满后，甲方应对房屋进行全面检查并验收。如房屋存在损坏情况且损坏原因无法查清，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。3.如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。4.在合同解除的情况下，违约方应向守约方支付违约金人民币元作为赔偿。同时违约方应承担守约方因合同解除而产生的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失。5.本合同项下的全部赔偿均应以货币形式支付至守约方的指定账户并由守约方出具相应的收据作为收款凭证。6.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行双方可协商解除合同互不承担违约责任但应相互协作尽量减少损失并尽快返还房屋和结清相关费用。7.在合同履行过程中如发生争议双方应首先通过友好协商解决协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议并由败诉方承担全部诉讼费用和律师费用等相关损失。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[地址]的办公房屋，乙方因业务需要承租该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[地址]

2.房屋面积：[面积]平方米

3.房屋布局：[详细描述房屋布局]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间为[支付时间]。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房