房屋备案租赁合同版本5篇.docx

房屋备案租赁合同版本5篇

篇1

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于______________，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋的所有权证明文件编号为：______________。

3.租赁房屋的基本情况及附属设施、设备状况，由甲乙双方共同确认，并作为本合同的有效组成部分。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前______日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元整（￥______），租赁期间租金不变。

2.乙方按______（年/季/月）支付租金，租金支付方式如下：

-第一期租金于本合同签订之日支付；

-第二期租金于______年______月______日支付；

-第三期租金于______年______月______日支付；

-第四期租金于______年______月______日支付。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，须向甲方支付逾期部分租金的______%作为违约金。

第四条押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______）。押金不得冲抵租金，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币（大写）______元整（￥______）。保证金于租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

3.若乙方未能如期交还租赁房屋或未能在租赁期满后履行付款义务的，甲方有权用押金和保证金抵扣未付的租金和违约金。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方对租赁房屋及其附属设施、设备进行维修及保养，但因乙方过错造成维修及保养的除外。维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方对租赁房屋及其附属设施、设备进行日常维护和保养，因维护保养不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

3.因维修及保养影响乙方使用的，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。

第六条房屋使用要求

1.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变，应事先征得甲方的同意。

2.乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。如需存放，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。如因违反规定给其他业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.租赁期内，如需装修或增设附属设施、设备，乙方应事先征得甲方的同意，并确保装修或增设的设施、设备符合安全标准。装修费用由乙方自行承担。

5.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施、设备，因使用不当或保管不善造成损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

6.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁房屋及其附属设施、设备恢复原状或按甲方的要求进行改造后交还甲方。如需拆除或损坏原有设施、设备的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.除上述规定外，其他未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回租赁房屋：

-乙方逾期交纳租金超过____日；

-乙方所欠各项费用超过____元；

-未经甲方同意，擅自改变租赁房屋结构或用途；

-违反本合同第六条第2款规定；

-出租

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方电话号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、