大厦写字楼退租合同范本6篇.docx

大厦写字楼退租合同范本6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方：XXXX大厦有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XXXX大厦X楼

法定代表人：XXX

承租方：XXXX有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XXXX大厦X楼

法定代表人：XXX

鉴于乙方因业务调整，需退租位于XXXX大厦X楼的写字楼，甲方同意乙方退租，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、退租物业基本情况

物业名称：XXXX大厦X楼

物业地址：XXXX大厦X楼

建筑面积：XXXX平方米

租赁用途：办公

二、退租时间及方式

1.退租时间：乙方应于XXXX年XX月XX日前将物业腾空并返还给甲方。

2.退租方式：乙方应将物业恢复原状，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等，并确保物业内的设施设备完好无损。

三、租金及费用结算

1.租金结算：乙方应按照实际租赁时间及双方约定的租金标准，向甲方支付租金。租金结算时间为每月的第一天。

2.费用结算：乙方应承担其在租赁期间产生的水、电、气等费用，并在退租时向甲方结清。

四、保证金及赔偿金

1.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付的保证金，在退租时将根据实际损失情况进行扣除，余额部分甲方应退还给乙方。

2.赔偿金：如因乙方原因导致物业损坏或设施设备丢失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金从保证金中扣除。

五、物业交接及验收

1.物业交接：乙方腾空物业后，应及时与甲方办理物业交接手续，包括但不限于物业钥匙、水电卡等。

2.物业验收：甲方应在收到物业后及时进行验收，验收内容包括但不限于物业状况、设施设备等。验收合格后，甲方应出具验收报告。

六、违约责任

1.乙方如未能按期退租或未按照约定方式退租，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为三个月的租金。

2.乙方如未能结清租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五的标准计算。

3.如因乙方原因导致物业损坏或设施设备丢失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决及适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXX大厦有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方：XXXX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XXXX大厦XX楼

法定代表人：XXX

承租方：XXXX有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XXXX大厦XX楼

法定代表人：XXX

鉴于：

1.甲方为XXXX大厦的合法所有者，拥有该大厦的产权。

2.乙方因业务需要，租用甲方位于XXXX大厦的写字楼。

3.现乙方因业务调整，需提前退租。

为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，达成如下退租合同：

一、退租意愿

乙方同意于XXXX年XX月XX日提前终止原租赁合同，甲方同意乙方提前退租。

二、租赁物

本合同所涉及的租赁物为甲方位于XXXX大厦的写字楼，具体位置和面积以原租赁合同为准。

三、退租条款

1.乙方同意在退租日前将租赁物恢复原状，或按照甲方的要求进行改造和装修，并确保退租时的租赁物状态良好。

2.乙方应在退租日前支付所有的租金、物业管理费、水电费等应付款项。

3.如果乙方未能按照约定的时间和条件退租，甲方有权要求乙方支付额外的租金和滞纳金。

4.甲方应在收到乙方所有应付款项后，及时办理退租手续，并返还乙方的押金。

四、违约责任

1.如果任何一方未能履行本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。

2.乙方的违约行为包括但不限于：未能按时支付租金、物业管理费、水电费等应付款项；未能按照约定的时间和条件退租；在退租日前未能将租赁物恢复原状或按照甲方的要求进行改造和装修等。

3.甲方的违约行为包括但不限于：未能按时返还乙方的押金；未能按照约定的时间和条件办