商品房销售买卖合同模板7篇.docx

商品房销售买卖合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见房屋所有权证及附图。

二、买卖条件

1.乙方已充分了解该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。

2.甲乙双方同意按照房屋所有权证上载明的价格作为本次交易的成交价。

三、交易条款

1.甲乙双方同意，乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币____万元。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付购房款项余额人民币____万元。

2.甲方应于收到全额购房款项后的___日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关的产权登记手续。

3.甲乙双方共同承担办理房屋过户手续的相关税费。

四、房屋交付

1.甲方应于办理完产权登记手续后的___日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损，并与产权登记相符。

3.交付后，如因甲方原因导致房屋无法办理产权登记或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付逾期应付款项___%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付已付款项___%的违约金。

3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担守约方的全部损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（可根据实际情况添加）

_______________________________________________________________________

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲乙双方就甲方所开发的商品房达成买卖意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就以下事项达成协议：

一、商品房基本情况

甲方同意出售位于_________________________的商品房，具体地址、户型、面积等详见购房合同附件。乙方已充分了解并接受该商品房的现有状况及相关规划、建设情况。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。

三、房屋交付

1.交付期限：甲方应当在乙方支付房款余额后______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋交付时，应当通过相关部门的竣工验收，并取得相应的证书。甲方应提供房屋质量保证书和使用说明书。

四、产权登记及权属证书办理

1.甲方应当在房屋交付后______日内，办理完毕房屋产权登记手续。

2.甲方应当在办理完毕房屋产权登记手续后______日内，将权属证书交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题，应当向乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方承担违约责任，并支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应当提供房屋的维修服务，并负责房屋的公共部分的维护工作。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具