店面租赁合同书通用样书7篇.docx

店面租赁合同书通用样书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.甲方出租的店面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的店面用于经营[XXXXX]，具体范围为化妆品销售。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：户名[XXXXX]，账号[XXXXX]，开户行[XXXXX]。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的水电费、物业管理费等费用，应按甲方及相关部门的规定及时缴纳。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。租赁期满或合同提前终止时，在乙方履行完所有义务后，甲方将保证金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，如有人为损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元给乙方。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元给甲方。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按时返还房屋的，应支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元给甲方。

4.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途的，应支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元给甲方。

5.乙方在租赁期内损坏房屋设施的，应支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元给甲方。

6.乙方在租赁期内未按时缴纳水电费、物业管理费等费用的，应支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元给甲方。

7.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未将房屋返还给甲方的，应支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元给甲方。

8.甲方在租赁期内擅自收回房屋的，应支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元给乙方。

9.甲方在租赁期满或合同提前终止时，未按时退还保证金的，应支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元给乙方。

10.双方违反合同约定的其他情形，违约方应承担相应的违约责任。如因违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力因素及免责条款

1.因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害以及政府政策调整等不可预见、不可避免的事件。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决后续事宜。如协商不成的，合同自动终止。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的店面出租给乙方，乙方将租赁该店面，并自主经营。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币_________元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内可享受的优惠：_________。

四、店面使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理店面，确保店面的安全、卫生和整洁。

2.乙方不得在店内从事违法、违规活动，不得存放易燃、易爆等危险物品。

3.乙方如需对店面进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规和消防安全要求。

五、违约责任

1.乙方如未