房屋租赁合同住建部8篇.docx

房屋租赁合同住建部8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及《房屋租赁合同》的有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县），房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

租赁期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。在租赁期内，乙方不得提前退租或转让承租权。租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），分XX期支付。乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金，金额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。剩余租金按季度（或半年、年）支付，具体支付时间和金额如下：

（1）第X季度（或半年、年）支付人民币（大写）XX元整（￥XX）；

（2）第X季度（或半年、年）支付人民币（大写）XX元整（￥XX）；

（3）第X季度（或半年、年）支付人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应将租金通过银行转账或其他甲方认可的方式支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

户名：XXXXXX

账号：XXXXXX

开户行：XXXXXX

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未及时缴纳费用导致停水、停电等后果，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或借予他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋并终止合同。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供设施、设备，应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。如因此导致乙方无法正常居住或使用房屋的，甲方应退还已支付的租金并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。如因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

3.租赁期满后，如乙方未将房屋恢复原状或损坏房屋设施、设备，应赔偿甲方的实际损失。具体赔偿金额以甲方评估为准。

六、不可抗力因素

因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用的，甲方应尽快修复并恢复乙方的正常使用。如因不可抗力因素导致合同提前终止的，双方应友好协商解决相关事宜。

七、争议解决方式

双方因合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或需补充的内容，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同提前终止时，双方应共同对房屋进行验收并结清相关费用。验收通过后，甲方应将押金退还给乙方。如有损坏或丢失的物品，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。剩余押金不足以赔偿损失的，乙方应补足差额。如押金不足以支付违约金的，乙方应另行支付违约金给甲方。如合同期满且双方无异议时，甲方应在合同期满之日起十个工作日内将押金退还给乙方。如因甲方原因未及时退还押金的，每逾期一天，甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为押金的万分之五。同时甲方应在合同期满之日起十个工作日内将房屋交付给乙方使用或者协助乙方办理续租手续等相关事宜。如因甲方原因造成房屋无法按时交付给乙方的，每逾期一天，甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为租金的百分之十。同时甲方应在合同期满之日起十个工作日内将房屋内属于乙方的物品返还给乙方。如因甲方原因造成物品丢失或损坏的，应由甲方承担相应的赔偿责任。如合同期满且双方无异议时，且没有未结清的费用的情形的下，甲方应在合同期满之日起

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

二、租赁期限

租