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最简易的房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于市（区、县），建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等）。

二、租赁期限

该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币元（大写：），乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需支付租金发票，甲方应按照实际支付的租金金额向乙方开具正规发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在乙方交付的租金中扣除相应金额。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.租赁期间内，如遇到不可抗力因素导致房屋无法正常使用时，甲方应尽快修复房屋并恢复使用功能。如因甲方原因导致房屋无法正常使用超过一个月以上时，乙方有权要求解除合同并不承担违约责任。

5.租赁期间内，如遇到政府政策调整或法律法规变更等原因导致合同无法继续履行时，双方应协商解除合同并妥善处理相关事宜。

6.租赁期满或合同提前终止时，如乙方的物品未搬离房屋并返还给甲方时，甲方有权自行处理乙方的物品并扣除相应的费用。如乙方的物品价值超过租金总额时，甲方应将剩余物品返还给乙方并退还相应的费用。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前一个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：__________________。

3.租金支付时间：__________________。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方应于租赁期限届满之日将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状或达到约定的返还状态。

五、房屋的使用、维修及费用承担

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得从事违法活动。

2.租赁期间，乙方应负责租赁房屋的日常维护和管理，保证房屋的安全使用。

3.租赁期间产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致租赁房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应及时沟通，协商解决方案。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决