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小区常用房屋租赁合同2024年
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同法律依据
1.3合同适用范围
第二章：合同当事人
2.1出租方（甲方）信息
2.2承租方（乙方）信息
2.3双方资质与声明
第三章：租赁物描述
3.1房屋基本情况
3.2房屋设施设备
3.3房屋使用要求
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束时间
4.2租赁期限的续租与变更
4.3租赁期限的提前终止
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额与支付周期
5.2租金支付方式
5.3租金调整机制
第六章：押金与保证金
6.1押金金额与支付
6.2保证金的功能与退还
6.3押金的扣除情形
第七章：房屋使用与维护
7.1房屋使用规则
7.2房屋维护责任
7.3房屋损坏与修缮
第八章：房屋的转租与转让
8.1转租的条件与限制
8.2转让的通知义务
8.3转租与转让的法律后果
第九章：违约责任
9.1违约的界定
9.2违约金的确定与支付
9.3违约责任的免除
第十章：合同变更与解除
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件
10.3解除后的权利义务
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
11.3争议解决费用
第十二章：附则
12.1合同生效条件
12.2合同的补充与附件
12.3其他约定事项
第十三章：签字页
13.1甲方代表签字
13.2乙方代表签字
13.3签订时间
13.4签订地点
合同编号______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就小区房屋租赁事宜达成的协议，保障双方的合法权益。
1.2合同法律依据
本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方出租、乙方承租的位于小区的房屋。
第二章：合同当事人
2.1出租方（甲方）信息
甲方名称：______
甲方地址：______
法定代表人：______
2.2承租方（乙方）信息
乙方名称：______
乙方地址：______
法定代表人或委托代理人：______
2.3双方资质与声明
甲乙双方均声明具备签订和履行本合同的资质，并保证所提供的信息真实有效。
第三章：租赁物描述
3.1房屋基本情况
房屋位于______小区，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
3.2房屋设施设备
房屋内配备有______等生活设施，均处于正常使用状态。
3.3房屋使用要求
乙方应按照房屋设计用途使用房屋，不得用于非法活动或存放危险物品。
3.3.1特殊使用规定
如乙方需将房屋用于特殊目的，应事先取得甲方书面同意。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束时间
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁期限的续租与变更
租赁期满，乙方需续租的，应提前____天书面通知甲方，双方可协商变更租赁期限。
4.3租赁期限的提前终止
一方需提前终止合同，应提前____天书面通知对方，并按合同约定承担相应责任。
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额与支付周期
租金为每月人民币（大写）：______元整，支付周期为每月支付一次。
5.2租金支付方式
乙方应于每月的第____日前，通过______方式支付租金至甲方指定账户。
5.3租金调整机制
租金在合同期内原则上不作调整，如遇特殊情况，双方可协商调整。
第六章：押金与保证金
6.1押金金额与支付
乙方应于合同签订之日支付押金人民币（大写）：______元整。
6.2保证金的功能与退还
押金作为房屋及设施完好的保证金，在合同期满且无违约情况下全额退还。
6.3押金的扣除情形
如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用作为违约金或赔偿金。
6.3.1押金扣除通知
押金扣除后，甲方应书面通知乙方，并说明扣除原因和金额。
第七章：房屋使用与维护
7.1房屋使用规则
乙方应合理使用房屋，遵守小区管理规定，不得扰民。
7.2房屋维护责任
甲方负责房屋结构及公共设施的维护，乙方负责房屋内部的日常维护。
7.3房屋损坏与修缮
如房屋及设施因乙方使用不当损坏，乙方应负责修缮或赔偿。
7.3.1修缮责任划分
双方应明确房屋损坏的修缮责任，必要时可委托第三方鉴定。
第八章：房屋的转租与转让
8.1转租的条件与限制
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。
8.2转让的通知义务
甲方在转让房屋产权前，应提前____天通知乙方。
8.3转租与转让的法律后果
房屋转租或转让后，新的房屋所有者或承租者应继续履行本合同。
8.3.1转租协议备案
乙方转租房屋，应将
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