商品房屋买卖合同和解协议书7篇.docxVIP

商品房屋买卖合同和解协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了商品房屋买卖合同，因故无法继续履行，经双方友好协商，达成以下和解协议：

一、协议背景

1.甲、乙双方一致同意解除于[签订日期]签订的商品房屋买卖合同。

2.双方经过友好协商，同意按照本协议约定的条款和条件，对解除合同的后续事宜进行处理。

二、协议内容

1.甲方同意退还乙方已支付的购房款，具体金额为人民币[退款金额]元。退款将在本协议签署后[退款期限]内完成。

2.乙方同意放弃对商品房屋的所有权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。

3.甲方同意赔偿乙方因解除合同可能产生的损失，具体金额为人民币[赔偿金额]元。赔偿款将在本协议签署后[赔偿期限]内完成。

4.乙方同意在收到赔偿款后，不再向甲方主张任何权利，包括但不限于要求甲方承担违约责任、要求甲方赔偿损失等。

5.双方同意，本协议签署后，双方之间的商品房屋买卖合同关系即告终止。

三、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币[违约金金额]元。违约金将在违约发生后[违约金支付期限]内完成。

3.违约方应承担因违约行为给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

四、争议解决

1.甲、乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重事实、尊重证据、尊重法律程序。

3.争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，不得影响其他部分的正常进行。

五、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.甲、乙双方应妥善保管本协议及相关凭证，以便履行本协议及进行争议解决。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（保证人）：

鉴于甲、乙双方就商品房屋买卖事项存在争议，并寻求友好解决方案。在丙方的协助下，三方经过充分协商，达成以下和解协议：

一、协议背景

1.甲、乙双方同意就商品房屋买卖事项进行友好协商，共同寻求解决方案。

2.丙方作为保证人，将协助双方完成协商过程，确保协议内容的合法性和有效性。

二、协议内容

1.甲方同意将位于某地的商品房屋出售给乙方，具体房屋信息如下：

（1）房屋地址：

（2）房屋面积：

（3）房屋价格：

2.乙方同意以以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币元，于本协议签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户。

（2）贷款部分：人民币元，由乙方通过银行申请贷款，贷款期限年，还款方式。贷款发放后，乙方应按时还款，确保贷款本息按时支付。

3.甲方同意在收到首付款后个工作日内办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。过户过程中产生的相关税费由方承担。

4.乙方同意在房屋过户完成后个工作日内支付剩余购房款给甲方。

5.甲、乙双方同意，在房屋过户完成后，双方应共同办理房屋交接手续，确保房屋顺利交付给乙方使用。

6.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理过户手续或使用过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。

7.乙方保证按照协议约定支付购房款，如因乙方原因造成违约，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的损失。

8.丙方作为保证人，对甲、乙双方的履行义务承担保证责任。如甲、乙双方中任一方违约，丙方应承担连带赔偿责任。

三、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用原则履行本协议。如任一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元。

2.若甲方违约，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此造成的损失；若乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

3.丙方作为保证人，对甲、乙双方的违约责任承担保证责任。如甲、乙双方中任一方违约，丙方应承担连带赔偿责任。

四、争议解决

1.甲、乙双方在本协议履行过程中发生