蚌埠市经营小商品商铺租赁合同5篇.docxVIP

蚌埠市经营小商品商铺租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：

蚌埠市商贸有限公司

#乙方（承租方）：

蚌埠市小商品市场有限公司

#合同签订日期：

2024年5月1日

#合同生效日期：

2024年5月1日

#一、租赁标的

1.甲方同意将其位于蚌埠市小商品市场的商铺出租给乙方，供其经营小商品。

2.商铺面积为50平方米，具体位置详见附件一《商铺位置图》。

#二、租赁期限

1.租赁期限为三年，自2024年5月1日起至2026年4月30日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

2.乙方应在每年租赁期满前三个月内，向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

#四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间内的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。

2.甲方应在收到乙方支付的各项费用后，向乙方出具正式发票。

3.乙方应在租赁期满时，将商铺内所有物品清理并恢复原状，如未清理或未恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

#五、押金的约定

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付押金人民币壹仟元整（￥1,000.00）。

2.甲方应在收到乙方支付的押金后，向乙方出具正式发票。

3.在租赁期满时，如乙方未发生违约行为，甲方应退还乙方的押金；如乙方发生违约行为，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

#六、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或各项费用，甲方有权解除本合同，并扣除乙方的押金作为违约金。

2.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得擅自转租或转让商铺。如乙方擅自转租或转让商铺，甲方有权解除本合同，并扣除乙方的押金作为违约金。

3.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的各项规定，不得从事违法经营活动。如乙方从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并扣除乙方的押金作为违约金。

4.甲方如未在规定时间内交付商铺或提供必要的经营条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.甲方如擅自提高租金或增加收费项目，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的规定承担相应的违约责任。

#七、争议解决方式

1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向蚌埠市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。

2.仲裁期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。仲裁裁决作出后，双方应执行仲裁裁决结果。

3.如一方不履行仲裁裁决结果，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。强制执行期间，双方应停止履行本合同中发生争议的部分。强制执行完毕后，双方应恢复履行本合同中未发生争议的部分。

4.争议解决过程中产生的合理费用（包括仲裁费和律师费）由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方承担其因争议解决而产生的合理费用。胜诉方未要求败诉方承担其因争议解决而产生的合理费用的不影响胜诉方根据仲裁裁决或法院判决要求败诉方承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于蚌埠市[具体地址]的小商品商铺事宜，达成如下协议：

一、合同背景

甲方拥有位于蚌埠市[具体地址]的小商品商铺，乙方希望租赁该商铺进行经营活动。甲乙双方经过友好协商，甲方同意将该商铺出租给乙方使用。

二、租赁标的

本次租赁的标的物为甲方位于蚌埠市[具体地址]的小商品商铺。商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

三、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

四、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为[租金金额]元/月。乙方需向甲方支付租金，具体支付方式和时间详见本条款。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金。甲方需提供银行账户信息，乙方每月将租金转账至甲方指定账户。

3.甲方账户信息：户名：[甲方姓名]，开户行：[开户银行名称]，账号：[甲方银行账号]。

五、保证金

乙