2024房屋租赁合同简单版个人.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或存在影响乙方正常使用的瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写信息真实有效，如有虚假信息，一经发现，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：甲乙双方应诚实守信，提供真实有效的个人信息及证件。

2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方逾期不搬离，甲方有权采取法律手段要求乙方搬离。

解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定时间搬离出租房屋。

4.如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

解决办法：乙方应按照约定时间支付租金，如有困难，应及时与甲方沟通协商。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的产权人或者有权出租房屋的法人、其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的法人、其他组织或者自然人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止之日起止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.法律手段：指甲方通过法律途径，要求乙方履行合同义务或者承担违约责任。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁关系。

2.适用于短期（如一年内）的房屋租赁。

3.出租人为房屋的合法所有者或有权出租的人。

4.承租人为具备租赁能力的自然人。

5.需要明确租金、租赁期限、押金等基本租赁条件的场合。

补充条款：

1.房屋装修条款：详细说明房屋装修的允许范围、费用承担、装修后的权属问题等。

2.宠物饲养条款：如果允许宠物饲养，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。

3.维修责任条款：详细说明租赁期间维修的责任归属、维修费用承担等。

4.保险责任条款：指出双方是否需要购买保险，以及保险责任的划分。

5.提前终止合同条款：规定在合同执行过程中，双方提前终止合同的条件、方式、责任承担等。

6.租金调整条款：如果合同期超过一年，应规定租金调整的机制。

7.房