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?合同编号:__________
合同双方:
甲方(卖方):
姓名/公司名称:____________________
地址:_____________________________
联系电话:_________________________
联系人:__________________________
乙方(买方):
姓名/公司名称:____________________
地址:_____________________________
联系电话:_________________________
联系人:__________________________
鉴于甲方是所售山地的合法所有者,并拥有完全的处分权;乙方愿意购买甲方所售山地,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:
第一条山地概述
1.1山地位置:____________________________
1.2山地面积:____________________________
1.3山地用途:____________________________
1.4山地现状:____________________________
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币(大写):____元整(小写):_____元购买甲方所售山地。
2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内,将上述购买价格支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内,将所售山地过户至乙方名下。
3.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、有效,确保乙方能够顺利取得山地所有权。
第四条双方义务
4.1甲方应保证所售山地的所有权、使用权归乙方所有,不得有任何权利纠纷。
4.2乙方应按照本合同约定支付购买价格,并妥善使用所购山地。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2违约方应支付给对方造成的经济损失赔偿金,赔偿金的具体数额由双方协商确定。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
签订日期:_________________________
注意事项:
1.核实双方身份:在签订合同前,应核实甲乙双方的身份信息,确保双方具备签订合同的资格。
2.山地权属清晰:确保甲方所售山地权属清晰,无任何权利纠纷,如有争议,应由甲方承担相应责任。
3.山地用途合规:乙方购买山地后,应确保使用山地符合当地法律法规及规划要求,避免违规使用。
4.payment支付方式:双方应明确支付方式和时间,确保乙方按照约定支付购买价格。
5.违约责任:双方应了解违约责任及相应的赔偿规定,避免因违约造成经济损失。
6.争议解决:双方应在合同中明确争议解决方式,以便在发生争议时,能够及时、有效地解决问题。
7.合同修改:合同签订前,双方应仔细阅读合同内容,如有需要修改或补充的地方,应共同协商确定。
8.签字盖章:合同签订时,双方应认真核验对方签字(或盖章),确保合同有效。
法律名词及名词解释:
1.甲方(卖方):指具有所售山地所有权、使用权并有权处置的山地所有者。
2.乙方(买方):指愿意购买甲方所售山地并具备购买能力的当事人。
3.山地:指地球表面的高地,通常具有起伏的地形、地貌,可用于农业、林业、旅游等多种用途。
4.购买价格:指乙方为购买甲方所售山地而支付给甲方的货币金额。
5.过户:指将山地的所有权、使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。
6.违约:指合同当事人违反合同约定,未能履行合同义务的行为。
7.赔偿金:指违约方因违约行为给守约方造成经济损失时,应支付给守约方的货币补偿。
8.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决双方纠纷的过程。
应用场合:
1.个人或企业出售山地时,与买家签订的买卖合同。
2.山地开发项目合作方之间的合作协议。
3.土地使用权转让过程中的合同文件。
4.涉及山地租赁、承包等合同签订。
5.山地资源开发、旅游开发等合作合同。
补充条款:
1.山地现状描述:详细描述山地的地理位置、地形地貌、土壤类型、植被覆盖等情况。
2.山地使用权限制:如有土地使用权、林业经营权等限制,应在合同中明确说明。
3.环境保护要求:根据当
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