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住宅楼租用合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其合法拥有的位于______的住宅楼出租给乙方使用。该住宅楼的具体信息如下：

1.房屋结构：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋设施：______

二、租赁期限

该住宅楼的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。

2.支付方式：乙方应在每期租金到期前向甲方支付下期租金。具体支付时间为______。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、租赁押金

乙方需向甲方支付租赁押金______元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未能按合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括：

（1）提前解除租赁合同；

（2）赔偿因违约给甲方造成的实际损失；

（3）支付违约金______元。

七、合同终止及续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致提前解除租赁合同，本合同即行终止。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋设施完好。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。续签时，可根据市场情况和双方需求调整租金和租赁期限。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：房屋结构图、房屋设施清单等。

4.双方同意将租赁期内的水、电、气等费用纳入合同条款中约定，避免另行签订补充协议。具体费用由乙方承担，甲方负责代缴并出具相关票据。

5.租赁期满后，若乙方需继续承租该房屋，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，并按照市场调整后的租金标准支付下期租金。若乙方未提出书面申请或未按照市场调整后的租金标准支付下期租金，则视为乙方放弃优先承租权。甲方有权将房屋出租给第三方承租方使用。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其住宅楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的住宅楼出租给乙方，该住宅楼位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该住宅楼用于居住，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将住宅楼返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

四、保证金及返还方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租