项目(集中)交付风险检查表.xlsVIP

工程质量类

销售承诺类

设计变更类

法规、文件类

《房地产（住宅）质量保证书》

《房地产（住宅）使用说明书》

室内环境验收证明

消防验收证明

电梯验收证明

燃气验收证明

档案验收证明

中间文件类

合同要求

分类

检查项目

备注

……

规划验收证明

主体工程验收证明

供电、给排水达到使用条件的证明

人防验收证明

竣工面积测丈报告

交付评估一览表（文件类）

设计变更号

涉及房号

通知函发送时间

业主通知函发送情况

交付评估一览表（设计变更类）

变更内容

设计变更情况

签发时间

签发人员

交付评估一览表（销售承诺类）

业主回执

对客户的个别承诺

售楼广告（楼书、报广、海报等）

项目配套设施

分类

销售承诺内容

跟进责任部门（人）

实现情况

合同附图及交楼标准

交付评估一览表（工程质量类）

预计获得时间

实际获得时间

热点投诉及重大风险

模拟交付

预验收

整改方案

跟进责任部门（人）

工地开放活动

完成情况

预计完成时间

2.因各地合同、法规以及项目验收流程的差异，以上所列文件可能存在超出或不足的可能，也可能随着时间发生调整。各地公司需根据当地情况，制作相应的交付应检查文件列表，并根据合同、法规、验收流程及时调整。

合同中约定的交付证明文件

《竣工备案证》、《准许交付使用证》等

1.本表中所列文件为交付过程中必要的证明文件及各类交付必须的单项验收证明；

各地法规、验收流程要求的工程单项验收证明文件

填写说明：

填写说明：

填写说明

1.本表中所列设计变更为项目建设过程中，由客服人员判断须通知业主的设计变更

1.本表中所列销售承诺为项目建设过程中，销售端口对客户的所有承诺。

1.本表中所列问题为项目工地开放及验收过程中，发现的与工程相关的投诉热点问题及重大工程隐患。

评估项目