2024个人车位租赁合同格式范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有车位，乙方需要租赁车位，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，就车位租赁事宜达成如下协议：

第一条车位情况

1.1甲方出租的车位位于：____________________（具体位置），车位编号为：____________________。

1.2车位使用面积为：____________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，并将车位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证车位的正常使用，确保乙方有权正常使用车位。

4.2乙方应合理使用车位，不得擅自转租、转让或抵押车位。

4.3乙方应遵守停车场的相关管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供车位，或车位无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，可咨询专业法律人士。

解决办法：如双方在阅读合同过程中产生疑问，可以邀请法律专业人士进行解答，确保双方对合同内容的理解一致。

2.明确车位情况和租赁期限：双方应明确车位的具体位置、编号和使用面积，以及租赁期限的起止日期。

解决办法：在合同中详细描述车位的情况和租赁期限，双方可以在签订合同前进行实地考察和确认。

3.租金支付和违约责任：乙方应按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。双方应了解违约责任和相关赔偿规定。

解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和违约责任，双方应确保按时支付租金，避免产生纠纷。

4.权利义务和争议解决：双方应遵守合同中的权利义务规定，如发生纠纷，应进行友好协商解决。如协商不成，可向法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确双方的权利义务和争议解决方式，确保在发生纠纷时，双方可以按照合同约定进行解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有车位并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，包括起止日期。

4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，需要额外支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，需要支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人车位租赁：适用于个人车主租赁他人拥有的车位。

2.商业停车场车位租赁：适用于商业停车场管理者与车主之间的车位租赁。

3.住宅小区车位租赁：适用于住宅小区车位所有者与业主之间的车位租赁。

补充条款：

1.车位使用规定：明确车位的使用时间、停放车型、禁止行为等。

2.维修责任：规定车位维修的责任归属及维修费用承担方式。

3.保险责任：要求乙方购买车位保险，并明确保险范围和索赔流程。

4.车位变更：如车位所有权发生变更，本合同对新的所有权生效。

5.法律法规：如政府相关法律法规发生变化，本合同应相应调整。

附件列表：

1.车位所有权证明文件：如车位产权证、使用权证等。

2.车位现状照片：展示车位的实际使用情况和周边环境。

3.付款凭证：记录租金支付