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工业厂房物业管理协议范本7篇

篇1

甲方：XXX物业管理有限公司

乙方：XXX工业园区管理委员会

一、总则

1.1根据有关法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，本着公平、公正的原则，一致同意签订本协议。

1.2甲方作为专业的物业管理公司，负责为乙方提供高效、优质的物业管理服务。乙方作为工业园区的管治机构，负责园区的整体规划和协调工作。

1.3本协议旨在规范双方的行为，确保园区物业管理的顺利进行，促进工业园区的可持续发展。

二、物业基本情况

2.1园区名称：XXX工业园区

2.2园区位置：位于XXXX市XXXX区，具体位置详见附件一。

2.3物业类型：工业厂房及配套设施

2.4物业面积：总面积为XXXX平方米，具体面积详见附件二。

三、服务范围及内容

3.1甲方提供的服务范围包括但不限于：

-厂房及配套设施的维护和保养

-园区环境卫生管理

-园区治安管理

-消防安全管理

-园区绿化管理

-管道维护和维修服务

3.2甲方提供的服务内容应满足乙方的合理需求，确保工业园区的正常运转。

四、权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

-甲方有权按照本协议约定收取物业管理费用。

-甲方应当履行服务范围内的各项义务，确保服务质量和效率。

-甲方应当遵守乙方的管理规定，配合乙方的各项工作。

4.2乙方的权利和义务：

-乙方有权对甲方的服务进行监督和检查，确保服务质量。

-乙方应当为甲方提供必要的支持和配合，确保甲方能够顺利开展工作。

-乙方应当按照本协议约定支付物业管理费用。

五、物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用包括以下部分：

-厂房及配套设施的维护和保养费用

-环境卫生管理费用

-治安管理费用

-消防安全管理费用

-绿化管理费用

-管道维护和维修服务费用

5.2支付方式：

-乙方应当按照本协议约定的时间和金额向甲方支付物业管理费用。

-具体支付方式和时间详见附件三。

六、违约责任

6.1如果甲方未能按照本协议约定提供服务，乙方有权要求甲方进行整改，并有权扣除相应的物业管理费用。

6.2如果乙方未能按照本协议约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方补交，并有权收取滞纳金。

6.3如果双方在本协议履行过程中发生纠纷，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXX年，具体时间详见附件四。

7.2在本协议有效期内，双方应当遵守本协议的各项约定，不得擅自变更或解除本协议。

7.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXX物业管理有限公司

乙方（签字盖章）：XXX工业园区管理委员会

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：园区位置图

附件二：物业面积明细表

附件三：物业管理费用支付方式及时间表

附件四：协议有效期及续签规定

篇2

第一章总则

第一条：协议目的

本工业厂房物业管理协议（以下简称“本协议”）旨在明确物业管理方（以下简称“甲方”）与物业使用方（以下简称“乙方”）之间的权利和义务，确保工业厂房（以下简称“物业”）得到合理使用和有效管理。

第二条：协议适用范围

本协议适用于物业管理方与使用方就物业的使用、维护、管理等相关事宜。

第二章物业基本情况

第三条：物业位置及面积

物业位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

第四条：物业设施及功能

物业内设有以下设施：[具体设施及功能]，以满足使用方的需求。

第三章物业管理服务内容

第五条：物业管理内容

1.房屋维修管理：负责物业内房屋的日常维护和保养，确保房屋结构安全。

2.共用设施维护：负责物业内共用设施的维护和保养，确保设施正常运行。

3.环境卫生保洁：负责物业内的环境卫生保洁工作，保持环境整洁。

4.绿化养护管理：负责物业内的绿化养护工作，确保绿化植物健康生长。

5.停车场管理：负责物业内停车场的管理和维护，确保停车秩序和安全。

6.治安保卫管理：负责物业内的治安保卫工作，维护物业安全。

7.消防安全管理：负责物业内的消防安全