上海租房合同与上海租房合同书模板7篇.docx

上海租房合同与上海租房合同书模板7篇

篇1

上海租房合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于上海市______区______路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修程度为______。

第二条租赁期限

租赁期为______年______月______日至______年______月______日。在本合同期满后，除非双方另有约定，否则乙方应将房屋归还给甲方。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在签订合同时支付甲方租金总额的______%（大写：______元整），剩余租金应在租赁期满前______个月一次性支付。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

第四条租赁期间的水电费用及物业管理费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。

2.租赁期间的物业管理费用由甲方承担，甲方应按时向物业管理公司缴纳。

第五条租赁期间的使用和维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方在租赁期间应对房屋进行必要的维护，确保房屋的正常使用。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间应对房屋进行必要的维修，确保房屋的正常使用。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金______元（大写：______元整）。

2.如因违约方导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同终止及解除条件

1.合同期满，双方未续签的，本合同自动终止。

2.乙方提前解除合同的，应提前______个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

3.甲方提前解除合同的，应提前______个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

第八条其他约定事项

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中出现的争议。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

上海租房合同

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方将位于上海市XX区XX路XX弄XX号XX室的房屋出租给乙方，该房屋类型为XX，建筑面积XX平方米，装修情况为XX。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满，乙方应如期返还该房屋。

三、租金及支付方式

租金为每月人民币XX元，租金总计为人民币XX元。乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方指定收款账户为：XX银行XX支行，账号：XXXXXX。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清租金、水电费、电话费等相关费用并返还房屋后将押金退还给乙方。

五、房屋维修及保养

租赁期间，甲方负责对该房屋进行维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。因维修和保养产生的费用由甲方承担。

六、房屋的使用及管理

1.乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、功能布局或损坏房屋及其附属设施。如需改变，应事先征得甲方的同意。

2.乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人，如需转租，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应遵守法律法规及上海市的相关规定，不得在租赁期内从事违法活动。

4.乙方应按照甲方提供的房屋使用说明书使用房屋，如需变更使用用途，应事先征得甲方的同意。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方应共同遵守本合