2024[托管合伙合同范本]土地托管合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并希望将其土地托管给乙方进行经营管理；乙方愿意接受甲方的委托，按照双方约定的条件和方式，对甲方土地进行托管经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地情况

1.1甲方拥有的土地位于__________，土地使用权面积为__________平方米。

1.2土地用途为：__________。

第二条托管期限

本合同的托管期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条托管费用

3.1乙方应按照甲方提供的土地面积和托管期限，向甲方支付托管费用，托管费用为每平方米__________元，总计__________元。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部托管费用。

第四条托管事项

4.1乙方应按照甲方的要求，对土地进行合理经营管理，确保土地的产量和质量。

4.2乙方应负责土地的播种、施肥、除草、收割等农业生产活动。

4.3乙方应在托管期间，负责土地的安全生产，确保不影响周边环境和生态。

第五条权利义务

5.1甲方应保证土地的权属清晰，无任何争议。

5.2甲方应协助乙方办理与土地托管相关的各项手续。

5.3乙方应按照约定，及时支付托管费用。

5.4乙方应合理使用土地，保证土地的产量和质量。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同主体资格：双方应确保各自具备合法有效的合同主体资格，包括但不限于适格的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。若任何一方主体资格不符合法律规定，导致合同无效或无法履行，应承担相应的法律责任。

解决办法：在签订合同前，双方应自行核实对方的主体资格，并可通过合法途径（如查询工商登记资料、身份证明等）进行验证。若发现对方主体资格有瑕疵，应及时沟通解决，必要时可寻求法律专业人士的帮助。

2.土地使用权合法性：甲方应保证所提供的土地使用权合法有效，无任何权属争议、抵押、查封等法律瑕疵。若因甲方土地使用权问题导致合同无法履行或乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

解决办法：甲方应在签订合同前，向乙方提供土地使用权的权属证明文件，如土地使用权证书等。若乙方对甲方的土地使用权有疑问，可要求甲方提供相关法律文件或寻求法律专业人士的帮助进行核实。

3.托管费用的支付与退还：乙方应按照合同约定的时间和金额支付托管费用。若乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，具体违约金计算方式按照双方约定执行。若合同终止，乙方已支付的托管费用不予退还。

解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付托管费用，避免逾期产生违约金。若合同终止，乙方应根据合同约定和实际情况，与甲方沟通有关费用退还的事宜。

4.托管事项的履行：乙方应按照甲方的要求和约定，对土地进行合理经营管理，确保土地的产量和质量。若乙方未按照约定履行托管事项，甲方有权要求乙方改正或承担违约责任。

解决办法：乙方应严格按照合同约定和甲方的要求，履行托管事项。若乙方发现自身无法继续履行托管事项，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

法律名词及名词解释：

1.合同主体资格：指合同双方是否具备合法有效的民事权利能力和民事行为能力，以及是否符合法律、法规规定的合同当事人条件。

2.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权人占有、使用、收益和部分处分的权利。土地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。

3.托管费用：指乙方为经营管理甲方土地而向甲方支付的费用，包括但不限于农业生产、管理、人