北京市四楼个人房屋租赁合同5篇.docx

北京市四楼个人房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市某区某街某号某单元某楼，房屋面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：），按季度支付，共计个季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月内将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或破坏房屋设施。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租给第三方，如有违反，应承担相应的违约责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付欠款，并收取滞纳金。滞纳金每日按欠款金额的千分之三计算。

2.乙方如擅自改动房屋结构或破坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如将房屋转租给第三方，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即停止转租行为，并赔偿因此造成的损失。

4.甲方如未按照合同约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方立即履行维修义务，并赔偿因此造成的损失。

六、合同解除及终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应重新签订租赁合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）不按照合同约定支付租金或相关费用；

（2）擅自改动房屋结构或破坏房屋设施；

（3）将房屋转租给第三方；

（4）从事违法活动或有其他损害甲方利益的行为。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未按照合同约定返还房屋或恢复原状，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方继续返还房屋或恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查取证工作。如因一方原因导致争议无法及时解决的，应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在签订合同时需向甲方提供身份证明、居住证明等相关材料。如因乙方提供虚假材料导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即返还房屋并赔偿因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出租北京某小区四楼房屋一事，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京某小区四楼，房屋面积为平方米，具体房型为一室一厅，带有一个阳台。房屋内家具、电器等基础设施完好，具备居住条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每月元，全年共计元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋设施完好、费用结清后，应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋设施，不得擅自改动房屋结