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购物中心商户装修手册

第一部分前言

1、前言

《装修手册》以下简称“本手册”，详细介绍了商户和相关装修施工单位在装修

前、后需要知晓的装修注意事项，设备、设施改造前的申办流程和相关规定，以

及办理装修手续必须提供的各种文件，请您务必在办理装修手续前仔细阅读，并

遵照执行。

本手册目的是通过提前告知商户装修流程和装修注意事项，通过在装修过程中有

效监控，我司与贵司（方）和装修施工单位紧密配合，尽可能减少装修过程中可

能造成的不良后果，保障您的利益和全体商户的共同利益，共同营造某某购物中

心优雅、舒适、美观的商业购物环境，共同打造商业繁荣。

最后，我公司热烈欢迎您进驻某某购物中心项目。如您在装修前对本手册内容存

有疑议，请致电我公司，我们将为您提供详尽、耐心的解答！我公司工作人员随

时恭候您的垂询。

第二部分商户装修流程

2.1、流程

2.1.1、商业运营中心负责向您提供《装修手册》，并通知您办理装修手续的时间。

请您务必填写好《装修手册》内所有附件，内容完整并加盖公章。

2.1.2、首期费用缴清后于合同约定接铺日，由商业运营中心、客服工程部陪同商

户进场交接，共同填写《商铺进撤场交接确认书》。

2.1.3、为了尽量节省手续办理时间，在所有图纸审核通过后，请商户和装修施工

单位一起持《装修手册》所有，由运营专员带领，到我公司客服中心办理装修进

场手续，并了解装修、施工相关事宜；领取《装修施工许可证》、《施工人员出

入证》，进场装修。

1)商户所提交的施工图均应按照当地规范要求和规定来绘制（图纸最小比例1：

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50），要求商户提交施工单位企业相关资质证明及装修施工图、工程进度表，

一式三份：

2)装修单位资质：

3)装修面积在500M2以下的，装修单位资质为三级以上；

4)装修面积在500M2以上（包括500M2）的，装修单位资质为二级以上。

5)装修设计说明书：

6)包括主要建筑材料和重型设备的清单、工程进度表、配套事项等。

2.1.4、施工期间检查和施工规则

1)商户和装修施工单位在装修过程中，要主动与客服工程部沟通工程进度和施

工状况，客服工程部将组织专业人员对商户装修区域的装修情况进行检查，

并填写《商户装修现场巡查记录表》，提出整改意见；

2)在对商户装修的巡查过程中，发现其工程进度滞后于工作计划时，商业运营

部有权要求其加快施工进度；如果商户的设计、装修及材料质量与租赁合同

及本守则不符，某某购物中心有权要求商户整改；

3)所有运进及运出施工场所的施工设备必须经过我公司的批准。装卸货物和运

输物品必须按我公司指定的路线与时间进行。进入地下室装卸货物区的运输

车辆不能超过地下停车场的入口限高。在装修过程中，应严格避免损坏电梯、

楼梯、公共区域、通道、墙或隔板、出口、大门以及其它公共设备设施。在施

工中造成上述部分的损坏应由商户承担一切相关修复的费用。我公司有权要

求商户对公共区域及货梯做出保护装置方能使用；

4)施工工具或材料不允许存放或放置于公共区域、通道、安全出口或商户场所

以外的其它任何地方，亦不可在前述区域进行可能造成阻碍的施工。为安全

起见，禁止商户储存危险及易燃、易爆物品；

5)商户及其承包商自己负责施工工具、材料及机械设备的安全。若有突发事件

发生，承包商应立即向我公司报告以便调查。我公司对商户、施工工人或其它

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任何有关第三者在施工过程中造成任何损伤或损失不承担任何责任；

6)允许装修施工时间为22：30至9：00；

7)对可能威胁到施工现场安全及严重影响到第三方的营业或工作，我公司可以

随时要求商户的承包商停止该项工作；

8)所有店铺内装修喷漆、油漆等严重异味、粉尘的工作，应当提前进行申报，并

在非营业时间内进行工作。在进行工作时，门应保持关闭；在进行喷漆时，不

允许有明火，火花、吸烟或者引弧(包括切割或者焊接引弧)；

9)装修所产生的建筑垃圾应按指定时间、路线堆放在客服部指定位置；

10)装修期间如需使用公共水、电，请到客服前台填写《配合申请单》；

11)如需动用明火，请提前到客服前台办理《动火申请》。

2.1.5、隐蔽工程检查

所有隐蔽工程封闭前，商户和装修施工单位必须