房屋他项抵押合同通用版8篇.docx

房屋他项抵押合同通用版8篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

抵押权人（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于甲方拥有一栋位于_________的房屋，房屋产权证号为_________，甲方愿意将该房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意提供贷款或其他形式的资金支持。为了明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

1.抵押物名称：位于_________的房屋，房屋产权证号为________。

2.抵押物价值：甲乙双方共同确认，抵押物的价值为人民币_________元。

3.抵押物状况：抵押物目前处于________状态，甲方已对该房屋进行了必要的维护和保养。

二、抵押担保的债权

1.债权种类：乙方提供给甲方的贷款或其他形式的资金支持。

2.债权金额：乙方提供给甲方的贷款或其他形式的资金支持总额为人民币_________元。

3.债权期限：贷款或其他形式的资金支持的期限为________年。

三、抵押担保的范围

1.抵押担保的范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用等。

2.甲方同意在抵押物价值范围内对乙方承担全部还款责任。

四、抵押物的占有和保管

1.抵押物由甲方继续占有和保管，但甲方不得对抵押物进行出租、转让或设定其他负担。

2.甲方应妥善保管抵押物，保持其原状，不得擅自改变或损坏。

五、抵押权的实现

1.在甲方未能按时还款的情况下，乙方有权要求甲方提前清偿全部或部分贷款。

2.乙方在行使抵押权时，有权选择对抵押物进行拍卖、变卖或折价等方式实现其债权。

3.甲方在接到乙方的还款通知后，应按时还款，否则乙方有权采取法律手段进行追偿。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议中的任何条款，视为违约。需承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本协议中的任何条款，也需承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中的其他条款。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人（甲方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意将其名下位于XXXX的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为借款的担保。

2.抵押物的基本信息如下：

-地址：XXXX

-房屋类型：XXXX

-建筑面积：XXXX平方米

-产权年限：XXXX年

-房屋价值：XXXX元

二、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方借款人民币XXXX元整。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自乙方实际支付借款之日起计算。

3.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本息。

4.利率及费用：借款利率为年利率XXXX%，甲方需按照约定利率及费用向乙方支付利息及费用。

三、抵押条款

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为借款的担保。在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物。

2.乙方在行使抵押权时，有权要求甲方承担由此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

3.如果甲方未能按时还款或违反其他合同条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.甲方同意在借款期限内保持其名下位于XXXX的房屋处于良好状态，不得擅自改变抵押物的用途或进行装修、