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项目抵押合同模板5篇
篇1
甲方(抵押人):_________
乙方(抵押权人):_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方以其项目向乙方进行抵押担保事宜,达成如下协议:
一、抵押物概况
1.抵押物名称:_________
2.抵押物所在地:_________
3.抵押物价值:_________
二、抵押担保范围
1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于以下方面:
(1)乙方为甲方提供的融资款项;
(2)因甲方违约给乙方造成的全部损失;
(3)乙方为实现抵押权而产生的全部费用。
2.甲方应对抵押物进行保险,保险费用由甲方承担。在抵押期间,乙方有权要求甲方对抵押物进行必要的维修和保养,以确保抵押物的价值不受损失。
三、抵押期限
1.本合同项下的抵押期限为_________年,自合同签订之日起计算。
2.在抵押期限内,甲方不得擅自处置抵押物,如需处置,应事先征得乙方的书面同意。
四、抵押权的实现
1.如甲方未能按时履行其在本合同项下的义务,乙方有权要求实现其抵押权。乙方实现抵押权时,可以采取以下方式:
(1)与甲方协商,以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;
(2)请求人民法院拍卖、变卖抵押物,以实现其债权。
2.在实现抵押权的过程中,乙方产生的全部费用由甲方承担。
五、违约责任
1.甲方如违反本合同项下的任何义务,均视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,包括但不限于:
(1)赔偿乙方因此遭受的全部损失;
(2)支付违约金;
(3)承担律师费、诉讼费等全部费用。
2.甲方如未能按时还款,应按照未还款金额的日计万分之五的利率向乙方支付利息,直至款项还清为止。
六、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.在本合同履行过程中,如双方有任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.甲方和乙方在本合同项下的所有通知和书面函件均应以书面形式进行,并应通过挂号邮寄、特快专递或传真等方式送达对方。任何一方变更通知或通讯地址的,应及时书面通知对方。由于变更方未及时通知对方而导致的后果由变更方承担。
5.本合同项下的所有费用均由甲方承担。乙方为甲方提供融资服务所收取的费用由双方另行协商确定。
篇2
抵押人(甲方):_________
抵押权人(乙方):_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方以项目资产抵押向乙方借款事宜,达成如下协议:
一、抵押事项
甲方以其所有的位于_________的项目资产(具体资产清单见附件)作为抵押物,向乙方借款人民币_________元。抵押期限为自本协议生效之日起至甲方还清乙方本息之日止。
二、抵押物价值及评估
经甲乙双方协商,抵押物的价值为人民币_________元。乙方已对抵押物进行了评估,认为抵押物价值充分,能够满足乙方的借款需求。甲方确认抵押物的价值为人民币_________元,并同意以此价值作为借款的担保。
三、抵押物保险
甲方应为抵押物购买保险,保险金额应不低于抵押物的价值,保险期限应覆盖抵押期限。甲方应将保险单交由乙方保管,并承担保险费用。在抵押期限内,甲方应按时缴纳保险费,确保抵押物的保险状态持续有效。
四、抵押物管理
在抵押期限内,甲方应妥善保管抵押物,并承担维修、保养等费用。乙方有权对抵押物进行监督和管理,但不得影响甲方的正常经营和使用。如甲方违反抵押物管理规定,乙方有权要求甲方进行整改。
五、借款期限和利率
借款期限为自本协议生效之日起至甲方还清乙方本息之日止。借款利率为年利率_________%,利息按季度支付。甲方应在每个季度末向乙方支付利息。如甲方逾期支付利息或本金,乙方有权要求甲方支付罚息和违约金。
六、还款方式和违约责任
甲方应按照协议约定的期限和利率向乙方还款。如甲方逾期还款或违反协议约定,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于:乙方有权解除协议并要求甲方提前偿还全部借款本息;乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权;乙方有权要求甲方支付违
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