物业服务合同附件模板.docxVIP

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物业服务合同附件模板

甲方（物业服务接受方）：_______

地址：_______

法定代表人（或主要负责人）：_______

联系电话：_______

乙方（物业服务提供方）：_______

地址：_______

法定代表人（或主要负责人）：_______

联系电话：_______

鉴于甲乙双方已签订物业服务合同（以下简称“主合同”），为明确双方在物业服务中的具体权利和义务，特制定本附件。本附件作为主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。

第一条附件目的

1.1本附件旨在详细列明物业服务的具体内容、标准、费用及其他相关事宜，以确保物业服务的顺利实施。

第二条物业基本情况

2.1物业名称：_______

2.2物业类型：_______

2.3物业坐落位置：_______

2.4物业管理区域四至：_______

2.5物业建筑面积：_______平方米。

第三条物业服务内容

3.1乙方应提供的物业服务包括但不限于：

公共区域的清洁与维护；

公共设施设备的运行与维护；

安全防范与秩序维护；

绿化养护与管理；

交通与车辆管理；

应急事件的处理。

第四条物业服务标准

4.1乙方应按照国家及地方有关物业服务的法律法规和行业标准提供服务。

4.2乙方应保证服务质量，达到以下标准：

公共区域清洁：每日清扫，定期消毒；

设施设备维护：定期检查，及时维修；

安全防范：24小时监控，定期巡查；

绿化养护：定期修剪，适时施肥；

交通管理：有序引导，确保畅通；

应急处理：快速响应，妥善处理。

第五条物业服务费用

5.1物业服务费用的计算方式为：_______

5.2物业服务费用的支付方式为：_______

5.3物业服务费用的支付时间为：每月_______日前支付当月费用。

第六条物业服务期限

6.1本附件所涉及的物业服务期限与主合同一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，对乙方的工作提出建议和要求。

7.2甲方应按时支付物业服务费，并协助乙方开展物业服务工作。

7.3甲方应遵守物业管理区域的规章制度，不得妨碍乙方的正常服务工作。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照合同约定收取物业服务费。

8.2乙方应按照合同约定提供物业服务，保证服务质量。

8.3乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，接受甲方的监督。

第九条物业服务的监督与考核

9.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核。

9.2乙方应接受甲方的监督和考核，并根据考核结果及时改进服务质量。

第十条违约责任

10.1如甲方未按时支付物业服务费，应按日支付未付款项_______%的滞纳金。

10.2如乙方未按合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向_______仲裁委员会申请仲裁。

第十二条其他约定

12.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本附件的附件是本附件不可分割的一部分，与本附件具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：____年____月____日

[合同正文结束]

注意事项：

本附件为物业服务合同的补充文件，双方应确保对附件内容有充分理解，并自愿履行附件中的义务。

双方应确保提供的信息真实准确，以免因信息错误导致不必要的法律纠纷。

在合同履行过程中，如有任何变更或补充，应及时以书面形式进行确认，并经双方同意。

第十三条附件的修改与补充

13.1本附件如有需要修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。

13.2修改或补充的内容应作为本附件的一部分，与本附件具有同等法律效力。

第十四条物业服务的变更与终止

14.1甲乙双方可协商一致变更物业服务内容或提前终止服务。

14.2变更或终止物业服务应提前_______天书面通知对方，并说明理由。

第十五条物业服务的延续

15.1如甲方在服务期满后继续使用乙方提供的服务，且乙方同意继续提供服务，则本附件自动延续。

15.2延续服务的条款和条件应与原附件保持一致，除非双方另有书面约定。

第十六条物业服务的交接

16.1服务期满或合同提前终止时，乙方应与甲方协商物业服务的交接事宜。

16.2乙方应保证在交接过程中不影响物业的正常运营和使用。

第十七条物业服务的质量保证

17.1乙方应建立物业服务质量保证体系，确保服务达到约定标准。

17.2乙方应定期对服务质量进行自我检查，并根据甲方反馈