二零二四年度房地产买卖合同标的及交易条件详细描述.docx

二零二四年度房地产买卖合同标的及交易条件详细描述

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条标的房产

2.1房产基本信息

2.2房产现状

2.3房产权利及限制

第三条交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交易条件

4.1房产过户条件

4.2房产交付条件

4.3房产质量保证

第五条税费承担

5.1交易过程中涉及的税费

5.2税费承担方式

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

第十条合同的附件

10.1附件内容

10.2附件的生效条件

第十一条合同的签署与备案

11.1合同签署时间

11.2合同备案时间

第十二条其他约定

12.1其他补充条款

12.2双方的其他约定

第十三条法律适用与解释

13.1法律适用

13.2合同解释权归属

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3营业执照号：

1.1.4法人代表：X

1.1.5联系人：X

1.1.6联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3身份证号：

1.2.4联系人：X

1.2.5联系电话：X

第二条标的房产

2.1房产基本信息

2.1.1房产名称：X花园

2.1.2房产地址：市区路号

2.1.3房产证号：

2.1.4房产面积：X平方米

2.1.5房产户型：室厅卫

2.1.6建筑结构：X

2.1.7建造年代：年

2.2房产现状

2.2.1房产现状描述：该房产目前处于空置状态，设施齐全，具备入住条件。

2.3房产权利及限制

2.3.1房产权利：出卖人保证该房产享有合法的所有权，不存在任何法律纠纷。

2.3.2房产限制：该房产在交易过程中，不得设定任何抵押、租赁等权利限制。

第三条交易价格

3.1房产交易价格

3.1.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币叁佰叁拾捌万元整）

3.2支付方式

3.2.1买受人支付房价的方式为银行转账，账号信息如下：

开户行：X银行

户名：X房地产开发有限公司

账号：

3.3支付时间

3.3.1买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。

第四条交易条件

4.1房产过户条件

4.1.1买受人应按照中国相关法律法规，完成房产过户手续。

4.2房产交付条件

4.2.1房产交付时间为过户手续完成后七个工作日内。

4.3房产质量保证

4.3.1出卖人承诺在房产交付后，若出现质量问题，将负责修复或按法律规定承担相应责任。

第五条税费承担

5.1交易过程中涉及的税费

5.1.1双方应按照国家相关法律法规，承担交易过程中涉及的税费。

5.2税费承担方式

5.2.1买受人承担的税费包括但不限于契税、个人所得税等。具体税费数额以税务部门实际征收为准。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.1.1若出卖人未能按照本合同约定履行义务，应向买受人支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

6.2买受人违约责任

6.2.1若买受人未能按照本合同约定履行义务，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

8.2合同变更条件

8.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2.2合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3合同终止条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方违约，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定合同终止的其他情形。

第九条必威体育官网网址条款

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