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商场商铺现场装修管理要求

一、商铺进场：

1.基础交付：租赁红线范围；可装修范围；幕墙玻璃、玻璃门、防火门、管

井门等现状情况；给排水点位；空调冷冻水管接入点位；新风管、排油烟

风管、补风管接入点位及规格；

2.设备交付：入户电箱/电源、开关及使用功率；弱电箱、电信光纤盒；消

防设施（烟感、喷淋、消火栓、消防排烟口、燃气探测头、警报按钮、警

铃、卷帘按钮）；空调冷量表、Y型过滤器、进回水管。

3.数据核对：水电表读数确定；

二、进场装修

1.施工作业时间原则是商场非营业时间（22：30-09：30），营运时间不允许

施工作业。营业时间如需施工作业，由营运部向公司领导层申请确定方可，

施工作业须采取必要的措施（只允许无异味、无噪音、无粉尘的施工作业，

不可进出材料）；

2.施工梯子应采用合格的铝梯、钢梯，禁用木梯或自制梯子；

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3.物料堆放整齐，较重的物品不得集中堆放，楼板承重250KG-500KG/M，

即要求每平方米存放水泥不超5包、砂石不超10包，油漆等易燃物品需

独立分开存放；

4.现场施工用电，必须使用临时电箱，并设有三级保护（总开关-漏电保护-

空气开关），临时电箱须安装固定；不得私拉乱接电缆，临时电缆敷设可

根据现场情况采取架空、沿墙（或支架等）吊挂、桥架敷设等方式。移动

式电动工具电缆（包括电焊机二次线）在架空确有困难时可沿地面（不含

地面）敷设，但必须针对现场情况采取适当的防护措施防止电缆损伤，长

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度不得超过10米，其它电缆一律不准随意、随地敷设；

5.商铺使用装修材料耐火等级要求：B1-B2层：固定装饰A级，可移动家私

B1级以上；L1-L6层：B1级或以上；天花均为A级；（备注：A级为不燃

材料，B1级为难燃材料）；

6.商铺外立面不得超出商铺红线，场内商铺不做侧招，LOGO可超出租赁线

不得超50mm。

7.场内商铺地面应与公区地面平齐，交接处采用5mm实心不锈钢条收口，

室外采用门槛石收口，需高于室外。

8.铺内入口天花、造型、导轨灯具，不得低于门楣。

9.商铺标准门楣高度：一楼H900mm，其它楼层H700mm（小梅林及中岛柜

除外），室外门头现场确定。

10.砌筑实体墙，底部需用青砖/红砖砌筑高度不低于300mm，厨房区域须砌

筑到顶板。墙体高度大于4米时，砌块厚度须150（含）以上，半高或门

洞上皮宜设置与柱连接且沿墙长贯通的圈梁，墙体长度大于5米时，应设

置构造柱。高度小于等于4米时，可选用砌块厚度120内（含），半高或

门洞上皮宜设置与柱连接且沿墙长贯通的圈梁，墙体长度大于4米时，应

设置构造柱；无约束墙端部、墙体转角处、砌体丁字接关处应设置构造柱。

11.天花上方隐蔽工程验收：1、检修口是否方便检修；2、天花龙骨与吊杆是

否符合要求；天花装饰或设备，整体重量超15Kg，须增加独立加固吊杆。

12.天花须做可上人天花，轻钢龙骨要求为U型60*27*1.2mm以上，主龙骨

离墙不超300mm，中间距不超800mm，副龙骨中间距不超400，采用Ø8

以上的吊杆，间距不超1000mm。如非必要，天花上方不得使用木质材料

（含板材、木方、固定件），如使用，需涂刷防火涂料2遍并使用不燃材

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料覆盖处理。

13.吊杆距主龙骨端部距离不大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。

当吊杆长度大于1500mm