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物业安全协议书

甲方（物业管理方）：_______（以下简称甲方）

乙方（业主或使用人）：_______（以下简称乙方）

鉴于甲方为_______小区的物业管理方，乙方为该小区的业主或使用人，为了保障小区的安全和秩序，维护双方的合法权益，根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条协议目的

1.1本协议旨在明确甲乙双方在小区安全管理中的权利和义务，确保小区的安全和秩序。

1.2乙方应遵守甲方制定的小区安全管理制度，并配合甲方的安全管理工作。

第二条安全管理内容

2.1甲方负责小区的安全管理，包括但不限于门禁管理、监控系统维护、安全巡逻、消防管理、应急预案制定等。

2.2乙方应遵守小区的安全管理制度，不得从事任何可能危害小区安全的行为。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权对小区进行安全检查和管理，确保小区的安全和秩序。

3.2甲方应制定并公布小区的安全管理制度，及时向乙方传达相关安全管理信息。

3.3甲方应定期对小区的安全设施进行检查和维护，确保其正常运行。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权要求甲方提供安全保障，享受安全、有序的居住环境。

4.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，不得妨碍甲方的安全管理工作。

4.3乙方应妥善保管个人财物，不得将贵重物品随意放置在公共区域。

第五条门禁管理

5.1甲方应确保小区的门禁系统正常运行，严格控制外来人员和车辆的出入。

5.2乙方应配合甲方的门禁管理，不得擅自为外来人员开启门禁。

5.3乙方应妥善保管门禁卡，不得转借他人使用。

第六条监控系统

6.1甲方应定期维护小区的监控系统，确保其正常运行。

6.2乙方应尊重他人的隐私权，不得擅自查看或泄露监控录像内容。

6.3甲方有权根据安全管理需要，查看监控录像，乙方应予以配合。

第七条安全巡逻

7.1甲方应安排专人进行小区的安全巡逻，及时发现并处理安全隐患。

7.2乙方应配合甲方的安全巡逻工作，不得妨碍巡逻人员的正当工作。

第八条消防管理

8.1甲方应确保小区的消防设施完好，定期进行消防演练。

8.2乙方应遵守消防法规，不得在小区内随意堆放易燃易爆物品。

8.3乙方应熟悉消防设施的使用方法，并在紧急情况下配合甲方的消防工作。

第九条应急预案

9.1甲方应制定小区的应急预案，并定期进行演练，提高应对突发事件的能力。

9.2乙方应了解应急预案的内容，并在紧急情况下配合甲方的应急处理工作。

第十条违约责任

10.1如乙方违反本协议约定，妨碍甲方的安全管理，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

10.2如甲方未履行安全管理职责，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第十一条协议的变更与解除

11.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除协议。

11.2如遇不可抗力因素，导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2协商不成时，任何一方可向_______（约定的仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______

授权代表签字：_______日期：_______

[此处不显示正文结束提示，合同内容到此为止。]

第十四条特别约定

14.1乙方应保证其家庭成员、访客及宠物遵守本协议及小区的安全管理制度。

14.2乙方应教育家庭成员、访客了解并熟悉小区的安全设施和紧急疏散路线。

第十五条安全教育与培训

15.1甲方应定期组织安全教育和培训，提高小区居民的安全意识和自我保护能力。

15.2乙方应积极参加甲方组织的安全教育和培训活动。

第十六条安全信息的发布与更新

16.1甲方应及时发布小区安全管理相关的信息，包括但不限于安全提示、通知、公告等。

16.2甲方应定期更新小区安全管理制度，确保其与当前安全需求相适应。

第十七条安全设施的维护与更新

17.1甲方应负责小区安全设施的维护工作，确保其始终处于良好状态。

17.2甲方应根据技术发展和安全管理需求，适时更新和升级安全设施。

第十八条紧急情况的处理

18.1甲方应制定紧急情况处理流程，并在紧急情况发生时迅速启动。

18.2乙方在紧急情况下应保持冷静，按照甲方的指导进行疏散和自救。

第十九条安全事故的报告与处理

19.1乙方在发现安全事故或安全隐患时，应立即向甲方报告。

19.2甲方在接到乙方