工程款抵房款更名协议(2024版).docx

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工程款抵房款更名协议(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3法律适用

第二章：合同主体

2.1甲方（工程方）信息

2.2乙方（开发商）信息

2.3双方权利与义务

第三章：工程款抵房款事项

3.1工程款抵房款的基本原则

3.2抵房款的计算方式

3.3抵房款的支付流程

第四章：房产信息

4.1房产的基本情况

4.2房产的权属证明

4.3房产交付条件

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同解除的条件

5.3解除合同的法律后果

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿的范围

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的程序

7.3法律适用与管辖

第八章：附则

8.1合同的生效条件

8.2合同的解释权

8.3其他约定

第九章：签字栏

9.1甲方签字

9.2乙方签字

9.3签订时间

9.4签订地点

以上为合同目录，具体条款内容需根据实际情况制定。

合同编号：_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（工程方）与乙方（开发商）之间关于工程款抵房款的合作事宜，确保双方利益，规范合作行为。

1.2合同定义

本合同中所称的“工程款”指甲方为乙方提供的工程服务所应得的款项。“抵房款”则指甲方以工程款抵扣购买乙方房产的部分或全部款项。

1.3法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同主体

2.1甲方（工程方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

注册地址：______

联系方式：______

2.2乙方（开发商）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

注册地址：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应按照合同约定提供工程服务，并有权按照约定使用工程款抵扣房款。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定向甲方提供房产，并确保房产权属清晰，无争议。

第三章：工程款抵房款事项

3.1工程款抵房款的基本原则

甲方有权选择以工程款抵扣房款，乙方应予以配合并提供必要的协助。

3.2抵房款的计算方式

3.2.1工程款的计算

工程款的计算应根据实际完成的工程量和双方约定的单价进行。

3.2.2抵房款的确定

抵房款的金额应为工程款的全额或双方协商确定的部分金额。

3.3抵房款的支付流程

3.3.1甲方提出抵房款申请

甲方在工程完工后，可向乙方提出抵房款的申请。

3.3.2乙方审核并确认

乙方应在收到申请后____天内完成审核，并确认抵房款的金额。

3.3.3签订抵房款协议

双方确认抵房款金额后，应签订书面抵房款协议。

第四章：房产信息

4.1房产的基本情况

房产地址：______

建筑面积：______

房产类型：______

产权年限：______

4.2房产的权属证明

乙方应提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.3房产交付条件

4.3.1交付标准

房产应达到双方约定的交付标准，包括装修、设施等。

4.3.2交付时间

乙方应在约定的时间内将房产交付给甲方。

4.3.3交付流程

房产交付应按照双方约定的流程进行，包括验收、交接等环节。

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

5.2合同解除的条件

5.2.1甲方解除合同的条件

甲方在以下情况下有权解除合同：乙方未能按期交付房产，或房产存在严重质量问题等。

5.2.2乙方解除合同的条件

乙方在以下情况下有权解除合同：甲方未能按期完成工程，或工程质量不符合约定标准等。

5.3解除合同的法律后果

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜，包括但不限于工程款的结算、房产的退还等。

第六章：违约责任

6.1违约的定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，均视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿的范围

违约赔偿应包括因违约行为给对方造成的直接损失和可预见的间接损失。

以上为合同前半部分内容，具体条款需根据实际情况进一步细化。

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。若协商不成，可提交至乙方所在地人民法院进行诉讼。

7.2争议解决的程序

7.2.1提出争议

任何一方在发现争议时，应书面通知对方，并说明争议事项及理由。

7.2.2协商期限

收到争议通知的