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物业租赁居间合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人（或主要负责人）：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人（或主要负责人）：_______

联系电话：_______

丙方（居间方）：_______

地址：_______

法定代表人（或主要负责人）：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业，丙方作为居间方提供居间服务，三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本居间合同。

第一条物业基本情况

1.1甲方同意将位于_______的物业出租给乙方，物业的建筑面积为_______平方米。

1.2物业的类型为_______，用途为_______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前_______日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为_______元/月，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式）。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付押金_______元给甲方。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条居间服务费

5.1丙方为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方应按照约定支付居间服务费。

5.2居间服务费为_______元，由_______方支付，支付时间为_______。

第六条物业交付

6.1甲方应在租赁期限开始前_______日将物业交付给乙方。

6.2物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行查验，并形成查验记录。

第七条物业使用

7.1乙方应按照合同约定的用途使用物业，并遵守相关法律法规及甲方的管理规定。

7.2乙方不得擅自改变物业的使用性质或用途，不得从事违法活动。

第八条物业维护

8.1甲方应保证物业在交付时处于良好的使用状态，并提供必要的维护服务。

8.2乙方应妥善使用物业，并负责日常的维护和保养。

第九条物业修缮

9.1对于物业的日常修缮，由乙方负责，费用由乙方承担。

9.2对于物业的重大修缮，由甲方负责，费用由甲方承担。

第十条违约责任

10.1如乙方未按时支付租金，应按日支付未付款项_______%的滞纳金。

10.2如甲方未按时交付物业或交付的物业不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

第十一条提前解除合同

11.1甲乙双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。

11.2提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

12.1三方因履行本合同发生争议，应先协商解决；协商不成的，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。

第十三条合同的变更和解除

13.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

13.2合同的任何变更和解除均应以书面形式进行，并经三方签字盖章后生效。

第十四条其他约定

14.1三方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。

14.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条合同生效

15.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

签订日期：____年____月____日

第十六条物业返还

16.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照甲方的要求，将物业恢复原状后返还给甲方。

16.2物业返还时，甲乙双方应共同对物业进行检查，并形成检查记录。

第十七条物业转租

17.1未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租给第三方。

17.2如乙方需转租物业，应提前_______日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

第十八条物业共有部分的使用

18.1乙方应合理使用物业的共有部分，并遵守甲方关于共有部分使用的管理规定。

18.2乙方不得擅自占用或改变物业共有部分的结构和用途。

第十九条物业安全管理

19.1乙方应遵守物业的安全管理制度，不得从事任何可能危害物业安全的活动。

19.2乙方应负责租赁期间租赁范围内的安全管理，并承担相应的安全责任。

第二十条物业保险

20.1甲方应为物业投保相应的财产保险。

20.2乙方可根据需要为租赁期间的财产和第三方责任投保保险。

第二十一条物业装修和改造

21.1乙方如需要对物业