二零二四年度房屋买卖合同标的：住宅小区房屋详细描述及交易条件.docx

二零二四年度房屋买卖合同标的：住宅小区房屋详细描述及交易条件

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条交易手续及税费

6.1交易手续

6.2税费承担

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条隐私保护

10.1保护范围

10.2必威体育官网网址义务

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同修改

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三条日期

13.1合同签订日期

第十四条其他约定

14.1其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号住宅小区单元层室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为，建筑类型为。

1.4房屋所有权证号：京X字第号。

第二条交易双方

2.1出卖人信息：

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2地址：北京市朝阳区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：

2.2买受人信息：

2.2.1名称：

2.2.2地址：

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系电话：

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格：房屋转让总价为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2支付方式：买受人应按照合同约定的时间和方式向出卖人支付房价款。

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起日内，将房价款支付至出卖人指定的账户。

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件：出卖人应在本合同约定的交付条件满足后，将房屋交付给买受人。

4.2交付时间：房屋交付时间为年月日。

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准：房屋质量应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2保修范围：房屋保修范围包括结构、屋面、墙面、地面等。

5.3保修期限：房屋保修期限为年，自房屋交付之日起计算。

第六条交易手续及税费

6.1交易手续：买受人应按照我国法律法规的规定，办理房屋买卖相关手续。

6.2税费承担：买受人应承担房屋交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金。

7.2买受人违约：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同签订地为北京市朝阳区。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条隐私保护

10.1保护范围：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

10.2必威体育官网网址义务：双方应对保护范围内的信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十一条附则

11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。

11.2合同修改：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字：

出卖人（盖章）：

12.2买受人签字：

买受人（盖章）：

第十三条日期

13.1合同签订日期：

年月日

第十四条其他约定

14.1其他事项：双方在本合同签订前，已就房屋买卖相关事项达成其他书面协议的，均视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及责任

1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、贷款机构等，在房屋买卖过程中提供服务或参与交易的各方。

1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业标准，提供专业、公正的服务，确保房屋买卖交易的顺利进行。

1.3第三方权利：第三方有权按照约定收取服务费用，并在合同约定的范围内行使权利