二零二四年度房屋租赁合同(2024版).docx

二零二四年度房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租后果

第八条提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约后果

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知期限

第十二条附加条款

12.1附加条款内容

第十三条合同的变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，承租人可以使用上述设施。

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法活动，应按照约定的用途合理使用房屋。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除应付款项后X日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：出租人应以转账方式退还承租人押金。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合约定的用途。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护保养。

5.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常磨损外的损坏，修理费用由承租人承担；属于正常磨损的修理费用，由出租人承担。

第六条保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施的保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条提前解约

8.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需提前X个月通知对方。

8.2解约通知期限：承租人应书面通知出租人解约，出租人应在收到通知后X日内回复。

8.3解约后果：提前解约的一方应支付给对方违约金，违约金为一个月租金的X倍。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。

9.2承租人违约：承租人未按本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。

9.3违约赔偿金额：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的X倍。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交至仲裁委员会进行仲裁。

10.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条通知

11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。

11.2通知期限：通知应在合同约定的期限内送达对方指定的地址。

第十二条附加条款

12.1附加条款内容：双方可以在合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的变更与解除

13.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

13.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

第十四条双方签字

14.1出租人签字：

14.2承租人签字：

14.3签字日期：

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行