工业园区物业管理委托合同(2024版).docx

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工业园区物业管理委托合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（受托方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：物业管理内容

3.1物业管理的范围

3.2物业管理的服务项目

3.3物业管理的标准

第四章：合同期限

4.1合同生效时间

4.2合同有效期限

4.3合同的续签与终止

第五章：费用与支付

5.1物业管理费

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：物业维护与修缮

7.1物业的日常维护

7.2物业的修缮责任

7.3修缮费用的承担

第八章：违约责任

8.1违约认定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3解除合同的法律后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决的程序

10.3适用法律

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的解释权

11.3其他

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在工业园区物业管理委托事项中的权利、义务和责任，确保物业管理工作的顺利进行。

1.2法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方委托乙方对位于______的工业园区进行物业管理。

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方（受托方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权监督乙方的物业管理工作，确保乙方按照合同约定提供服务。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权根据合同约定收取物业管理费，并按照合同约定提供物业管理服务。

第三章：物业管理内容

3.1物业管理的范围

乙方负责对甲方位于______的工业园区进行物业管理，包括但不限于园区内的公共区域、设施设备等。

3.2物业管理的服务项目

乙方提供的物业管理服务包括：安全保卫、环境清洁、设施维护、绿化养护等。

3.3物业管理的标准

乙方应按照国家和地方相关物业管理标准及合同约定，提供高质量的物业管理服务。

第四章：合同期限

4.1合同生效时间

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.2合同有效期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.3合同的续签与终止

合同期满前______个月，双方应协商是否续签。如一方不同意续签，应提前______个月书面通知对方。

第五章：费用与支付

5.1物业管理费

乙方提供物业管理服务的费用为人民币______元/年。

5.2费用支付方式

甲方应于每年______月______日前支付下一年度的物业管理费。

5.3费用调整机制

如遇物价上涨或服务成本增加，乙方可提出费用调整申请，双方协商确定。

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权监督乙方的物业管理工作，提出改进建议。

6.1.2甲方应按时支付物业管理费，不得无故拖欠。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权收取物业管理费，并根据合同约定提供服务。

6.2.2乙方应保证物业管理服务的质量，及时响应甲方的需求。

6.3双方的共同义务

6.3.1双方应共同维护园区的公共秩序，保障园区的安全与整洁。

6.3.2双方应遵守相关法律法规，维护园区的合法权益。

第七章：物业维护与修缮

7.1物业的日常维护

乙方应定期对园区内的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。

7.2物业的修缮责任

对于园区内的设施设备损坏，乙方应及时进行修缮，确保不影响园区的正常使用。

7.3修缮费用的承担

日常维护和修缮费用由乙方承担，但因甲方原因造成的损坏，修缮费用由甲方承担。

第八章：违约责任

8.1违约认定

如任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

8.3违约赔偿

违约赔偿的金额由双方协商确定，或按