厂房租赁合同书通用版本模板5篇.docx

厂房租赁合同书通用版本模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的厂房（具体地址）出租给乙方使用。乙方承租该厂房用于生产及仓储等商业活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将厂房交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月内将下一年度的租金支付至甲方指定账户。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，保持厂房及其设施完好，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担厂区内的卫生、保安等费用。

3.乙方在租赁期间不得将厂房转租给第三方。

4.甲方有权对厂区进行管理和维护，乙方应配合甲方的合理要求。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.乙方擅自转租或损坏厂房设施，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除本合同。

3.甲方未能按照本合同约定提供厂房，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

3.合同期限届满且双方未续签的，本合同自然终止。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（以下无正文）

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及位置

甲方同意将其所拥有的厂房出租给乙方使用。该厂房位于_________________________，具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将标的物交还甲方，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第____日。

3.乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照拖欠金额的____%向乙方收取滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承租该厂房用于_________________________生产，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应按照约定的用途合理使用厂房，如需改变用途，应提前书面通知甲方并获得同意。

五、厂房的维修与保养

1.乙方应负责厂房的日常维护和保养。如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应承担修复费用。

2.如因不可抗力因素导致厂房损坏，双方应及时沟通，共同协商解决。

六、违约责任