工厂厂房租赁合同书范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

工厂厂房租赁合同书范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：租赁双方

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3双方的资质与声明

第三章：租赁物

3.1厂房的位置与面积

3.2厂房的权属状况

3.3厂房的用途与限制

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的续租与提前终止

4.3租赁期满的处理

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定与调整

5.2租金的支付方式与期限

5.3租金的税务处理

第六章：厂房交付与验收

6.1交付条件与时间

6.2验收标准与流程

6.3交付与验收的确认

第七章：厂房的使用与维护

7.1使用规定与限制

7.2维护责任与要求

7.3修缮与改造

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

8.2保证金的用途与退还

8.3押金的管理与使用

第九章：违约责任

9.1违约的界定与责任

9.2违约金的计算与支付

9.3违约责任的免除

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同终止的条件与后果

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义与范围

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力的法律后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知与送达方式

13.3合同的修改与补充

第十四章：合同签署

14.1签字栏

14.2签订时间

14.3签订地点

附录

附录A：厂房平面图与技术参数

附录B：租金支付凭证样本

附录C：厂房交付与验收证明书

合同编号：______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于工厂厂房租赁的条款与条件。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于双方就工厂厂房租赁所达成的一切事宜。

第二章：租赁双方

2.1出租方基本信息

出租方名称、地址、法定代表人及联系方式。

2.2承租方基本信息

承租方名称、地址、法定代表人及联系方式。

2.3双方的资质与声明

双方应声明各自具备履行合同所需的资质和条件。

第三章：租赁物

3.1厂房的位置与面积

详细列明厂房的具体位置、四至界限和面积。

3.2厂房的权属状况

说明厂房的所有权或使用权归属及权属证明。

3.3厂房的用途与限制

规定厂房的具体用途限制和禁止事项。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

明确租赁期限的起始日和结束日。

4.2租赁期限的续租与提前终止

规定租赁期满后承租方续租的条件和程序，以及提前终止的条件。

4.3租赁期满的处理

明确租赁期满后厂房的返还和相关事宜的处理方式。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定与调整

明确租金的数额和计算方式，以及租金调整的条件和程序。

5.2租金的支付方式与期限

规定租金的支付方式，如转账、现金等，以及每期租金的支付截止日期。

5.3租金的税务处理

双方应按照国家税务规定处理租金的税务事宜。

第六章：厂房交付与验收

6.1交付条件与时间

出租方应确保厂房在交付时符合合同约定的条件，并明确交付时间。

6.2验收标准与流程

规定承租方验收厂房的标准和流程。

6.3交付与验收的确认

双方应共同确认厂房交付与验收的结果，并签署相关文件。

以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方协商和实际情况进一步完善。

第七章：厂房的使用与维护

7.1使用规定与限制

承租方应遵守合同约定的使用规定，并不得进行任何可能损害厂房结构和功能的非法活动。

7.1.1合法使用

承租方应保证厂房用途的合法性，不得用于非法生产或储存危险品。

7.1.2使用限制

明确承租方在使用厂房时需遵守的具体限制条件。

7.2维护责任与要求

承租方应负责厂房的日常维护，确保厂房处于良好状态。

7.2.1日常维护

规定承租方应进行的日常维护工作内容。

7.2.2维护标准

明确维护工作应达到的标准。

7.3修缮与改造

如厂房需要修缮或改造，承租方应提前向出租方申请并获得同意。

7.3.1修缮责任

明确厂房修缮的责任方。

7.3.2改造审批

承租方进行任何改造前，应获得出租方的书面同意。

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

承租方应支付一定数额的保证金，作为履行合同的保证。

8.1.1保证金数额

明确保证金的具体数额。

8.1.2支付时间

规定保证金的支付时间。

8.2保证金的用途与退还

保证金用于保障厂房的完好和租金的按时支付。

8