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装修拆卸合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX房地产开发有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY建筑装饰工程有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX
合同简介:
鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区XX路XX号的物业进行装修拆卸,乙方具备专业的装修拆卸资质和丰富的施工经验,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就甲方委托乙方进行装修拆卸事宜,达成如下合同:
一、背景及前提条件
1.甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的物业,现拟对该物业进行装修拆卸,以便进行后续的装修及改造。
2.乙方作为一家具备专业装修拆卸资质的公司,拥有丰富的施工经验和良好的信誉。
3.甲方同意将装修拆卸工程委托给乙方,乙方愿意接受甲方的委托,按照本合同约定完成装修拆卸工作。
二、双方同意以下事项
1.本合同项下的装修拆卸工程范围、内容、标准等详见附件一《装修拆卸工程清单》。
2.乙方在签订本合同前,已充分了解并熟悉了甲方的需求及物业状况,承诺按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定完成装修拆卸工作。
3.甲方应在合同签订后及时向乙方提供施工所需的相关资料,包括但不限于物业平面图、水电线路图等,以便乙方制定施工方案。
4.双方应密切配合,确保装修拆卸工程的顺利进行。
三、合同的生效及履行
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____个月,自合同生效之日起计算。
2.双方应严格按照本合同约定履行各自的义务,确保装修拆卸工程的顺利进行。
本合同简介旨在明确双方合作的背景及前提条件,以下各条款为双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等具体约定,双方应共同遵守。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方进行物业装修拆卸的相关事宜。具体内容包括但不限于以下方面:
1.乙方负责对甲方物业进行装修拆卸,包括但不限于室内装修、水电线路改造、墙体拆除等。
2.乙方负责制定合理的施工方案,确保施工安全、高效、环保。
3.甲方负责提供施工所需的相关资料,协助乙方办理相关施工手续。
第二条定义
1.装修拆卸工程:指甲方委托乙方进行的物业室内装修、水电线路改造、墙体拆除等工程。
2.物业:指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。
3.施工方案:指甲方委托乙方制定的,用于指导装修拆卸工程实施的具体方案。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量、标准完成装修拆卸工程。
(2)甲方有权对乙方的施工过程进行监督,确保施工安全、环保、合规。
(3)甲方有权要求乙方提供与装修拆卸工程相关的资料和报告。
2.义务:
(1)甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项。
(2)甲方应提供施工所需的相关资料,协助乙方办理施工手续。
(3)甲方应确保乙方在施工过程中享有正常的施工条件,如提供临时用水、用电等。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的工程款项。
(2)乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理施工手续。
2.义务:
(1)乙方应按照本合同约定,制定合理的施工方案,并严格按照施工方案进行施工。
(2)乙方应确保施工安全,采取有效措施防范安全事故,保护现场环境。
(3)乙方应在合同约定的工期内完成装修拆卸工程,确保工程质量符合约定标准。
(4)乙方应定期向甲方报告工程进度,及时解决甲方提出的问题。
(5)乙方应在工程完成后,按照甲方要求提供相关验收资料和报告。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:双方同意,装修拆卸工程的总价为人民币XX元整(大写:XXXX元整),具体详见附件二《装修拆卸工程报价单》。
2.支付方式:甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。
3.支付时间:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%。
(3)工程完成后,甲方支付乙方工程总价的30%。
(4)剩余的10%作为质保金,待工程验收合格满1年后,甲方支付给乙方。
第五条履行期限
1.合同有效期限:本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____个月。
2.关键时间节点:
(1)合同签订后,乙方应在15个工作日内完成施工方案的制定。
(2)装修拆卸工程应在合同生效后____个月内完成。
(3)工程验收应在工程完成后5个工作日内进行。
第六条违约
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