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物业用房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业用房事宜，达成如下协议：

一、物业用房基本情况

1.物业用房位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.物业用房包括[物业类型]，具体为：[物业类型详细描述]。

3.物业用房设施设备情况：[设施设备清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将物业用房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），乙方应一次性支付租金。

2.乙方可选择通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票，并缴纳相应的税款。

四、物业管理及服务

1.乙方应按规定缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。

2.甲方应提供必要的物业服务，包括维修、保养设施设备，保持公共区域环境卫生等。

3.乙方不得擅自改变物业用房的结构和用途，如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

五、合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

2.因不可抗力致使合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

3.乙方不按照约定支付租金、物业管理费等费用的，甲方有权解除合同。

4.合同解除后，乙方应将物业用房返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。逾期支付租金的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变物业用房的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.甲方未提供必要物业服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.双方违反合同约定导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.双方因本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方如有其他未尽事宜或需要补充的，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业用房返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致无法返还的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方应共同遵守国家的法律法规和政策的有关规定。如因不可抗力致使合同无法继续履行的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业用房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于___________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.物业用途：乙方承租该物业作为办公及物业管理用房。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付及返还

1.甲方应当在合同签订后______日内将物业交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应当在租赁期满或合同终止之日起______日内将物业返还给甲方，并恢复原状。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。如需装修、改造等，应征得甲